Am Hünengrab in 26607 Aurich

Straßenprofil

Am Hünengrab in Aurich

Die Straße Am Hünengrab liegt in Aurich im Bereich Tannenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tannenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 18,2 km, A 28 27,5 km, A 29 35,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hünengrab in Aurich im Bereich Tannenhausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 18,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Sandhorst
  • Weiterführende Schule3,4 kmFreie Waldorfschule Ostfriesland
  • Kita3,2 kmKindergarten Immenkörv
  • Bus181 mTannenhausen Gasthaus Helmer, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,8 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3118,2 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2827,5 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmSchule am Extumer Weg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 18,2 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HünengrabAurich
Grundschule3,2 km

Grundschule Sandhorst

Kita3,2 km

Kindergarten Immenkörv

Bus181 m

Tannenhausen Gasthaus Helmer, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,8 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BontjerSüdeweg 7 26607 Aurich
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiesenstraße 123-125 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlEmder Str. 27 26607 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannAurich, 26603, Burgstr. 19Burgstr. 19 26603 Aurich
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 939 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 338 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 939 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • HOL' ABKreihüttenmoorweg 12a 26607 Aurich
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei LambrechtNorderstraße 16 26603 Aurich
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss KanzlerStürenburgweg 2a 26607
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 596 mOSM
  • Eis-CaféDornumer Straße
    Café · 596 mOSM
  • Strand Café KanzlerStürenburgweg 44 26607 Aurich
    Restaurant · 946 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Friedhof Tannenhausen
    Friedhof · 611 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Kluntje BoulderhalleWeddigenstraße 5 26603 Aurich
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 944 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillge Feuerwehr TannenhausenAm Stadion 20 26607 Aurich
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • E-126
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Tannenhausen - Am Hünengrab, Am Stadion, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 43/7819 m²Am Hünengrab 2 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/17115 m²Am Hünengrab 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/181.385 m²Am Hünengrab 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/121.273 m²Am Hünengrab 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/51.396 m²Am Hünengrab 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.000 m²Am Hünengrab 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.530 m²Am Hünengrab 12 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/301.761 m²Am Hünengrab 15 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/261.344 m²Am Hünengrab 15B · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/101.274 m²Am Hünengrab 15C · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/283.574 m²Am Hünengrab 16 · 6,6 % bebautNutzung: Historische AnlageFlurstück 62/91.458 m²Am Hünengrab 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/19727 m²Am Hünengrab 17A · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/20354 m²Am Hünengrab 17B · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/271.248 m²Am Hünengrab 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/261.261 m²Am Hünengrab 18A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/16553 m²Am Hünengrab 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/15344 m²Am Hünengrab 19A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/31584 m²Am Hünengrab 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/91.000 m²Am Hünengrab 22 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/81.000 m²Am Hünengrab 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/20558 m²Am Hünengrab 26 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88938 m²Am Hünengrab 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/141.200 m²Am Hünengrab 30 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hünengrab in Aurich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hünengrab
NameAm Hünengrab
Postleitzahl26607
OrtAurich
OrtsteilTannenhausen
Breitengrad53.513954
Längengrad7.471252
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR