Am Hünengrab in 46286 Dorsten

Straßenprofil

Am Hünengrab in Dorsten

Die Straße Am Hünengrab liegt in Dorsten im Bereich Lembeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lembeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 642 m, A 52 12,6 km, A 43 13,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hünengrab in Dorsten im Bereich Lembeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lembeck 642 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmUrbanusschule Städt. Kath. Grundschule Rhade
  • Weiterführende Schule5,9 kmMontessori-Reformschule - Private Realschule -
  • Kita251 mStädt. KiTa Am Stuvenberg
  • Bus198 mDorsten Rhade Sandstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmMarl-Hamm Bf, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmDorsten Rhade Bf, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße754 m39.957 Kfz/Tag
  • A 31642 mA 31 / AS Lembeck
  • A 5212,6 kmA 52 / AS Marl-Brassert
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmMontessori-Reformschule - Private Realschule - · Realschule
  • Berufliche Schule9,8 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmRaoul-Wallenberg-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sprache (Sekundarst.I) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 198 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 754 m, 39.957 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,9 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HünengrabDorsten
Grundschule2,1 km

Urbanusschule Städt. Kath. Grundschule Rhade

Kita251 m

Städt. KiTa Am Stuvenberg

Bus198 m

Dorsten Rhade Sandstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall11,4 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31754 m

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny RhadeLembecker Strasse 119 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA HonselErler Straße 26 46286 Dorsten
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErler Straße 28 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46286 Dorsten, Fritz-Eggeling-Allee 7Fritz-Eggeling-Allee 7 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Brauturm 16 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDorsten, 46286, Wulfener Markt 352Wulfener Markt 352 46286 Dorsten
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHalterner Straße 97 46284 Dorsten
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 446 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei HeineLembecker Straße 113 46286 Dorsten
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannErler Straße 4 46286 Dorsten
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Tante GusteLippramsdorfer Straße 250 46286 Dorsten
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei AladdinLembecker Straße 185 46286 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Zur alten MühleLembecker Straße 118 46286 Dorsten
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gastwirtschaft NienhausSchützenstraße 19 46286 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Böhmer´s - Café Bistro u. BiergartenSchulstraße 11 46286 Dorsten
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 421 mOSM
  • TV Rhade
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • KAB - Platz
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof der Pfarrgemeinde St. Urbanus
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RhadeErler Straße 67 46286 Dorsten
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiwache WulfenMarktallee 25 46286 Dorsten
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 521 mOSM
  • Europa Garten Garten- und Landschaftsbau
    Recyclingcontainer · 661 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 209567 m²Am Hünengrab 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208358 m²Am Hünengrab 4 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281366 m²Am Hünengrab 5 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282190 m²Am Hünengrab 5a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207626 m²Am Hünengrab 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283190 m²Am Hünengrab 7 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307199 m²Am Hünengrab 7a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306209 m²Am Hünengrab 7b · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203828 m²Am Hünengrab 8 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105619 m²Am Hünengrab 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202811 m²Am Hünengrab 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102640 m²Am Hünengrab 11 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200835 m²Am Hünengrab 12 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101483 m²Am Hünengrab 13 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199720 m²Am Hünengrab 14 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98683 m²Am Hünengrab 15 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198720 m²Am Hünengrab 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96537 m²Am Hünengrab 17 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197720 m²Am Hünengrab 18 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93483 m²Am Hünengrab 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196640 m²Am Hünengrab 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92629 m²Am Hünengrab 21 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195640 m²Am Hünengrab 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372332 m²Am Hünengrab 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194840 m²Am Hünengrab 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373188 m²Am Hünengrab 25 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193840 m²Am Hünengrab 26 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374281 m²Am Hünengrab 27 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192840 m²Am Hünengrab 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376300 m²Am Hünengrab 29 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191840 m²Am Hünengrab 30 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377208 m²Am Hünengrab 31 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.065 m²Am Hünengrab 32 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378335 m²Am Hünengrab 33 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384440 m²Am Hünengrab 35 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385255 m²Am Hünengrab 37 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344570 m²Am Hünengrab 38 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386371 m²Am Hünengrab 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343570 m²Am Hünengrab 40 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388370 m²Am Hünengrab 41 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342565 m²Am Hünengrab 42 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389247 m²Am Hünengrab 43 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341582 m²Am Hünengrab 44 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390435 m²Am Hünengrab 45 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9315.175 m²Am Hünengrab 55 · 6,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hünengrab in Dorsten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hünengrab
NameAm Hünengrab
Postleitzahl46286
OrtDorsten
OrtsteilLembeck
Breitengrad51.758476
Längengrad6.957645
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR