Am Johannisberg in 07747 Jena

Straßenprofil

Am Johannisberg in Jena

Die Straße Am Johannisberg liegt in Jena im Bereich Lobeda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobeda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 9 16,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Johannisberg in Jena im Bereich Lobeda erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 630 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 630 m, Fernzug 1,8 km, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 2,3 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mIntegr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)
  • Weiterführende Schule1,0 kmTGS Lobdeburgschule
  • Kita832 mKita Burgauzwerge
  • Bus630 mJena, Alte Burgauer Brücke, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmJena-Göschwitz, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Tram630 mJena, Alte Burgauer Brücke, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,1 km57.410 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,7 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Otto Schott · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmTGS Lobdeburgschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule930 mGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 741 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am JohannisbergJena
Grundschule590 m

Integr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)

Kita832 m

Kita Burgauzwerge

Bus/Tram630 m

Jena, Alte Burgauer Brücke, ca. 332 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 630 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 630 m, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall3,8 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,1 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 787 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07747 Jena, Marktstr. 17Marktstr. 17 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 787 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 811 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 682 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 597 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 682 mOSM
  • SternenbäckKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Bäckerei · 704 mOSM
  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 758 mOSM
  • Kiosk CigoKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Kiosk / Convenience · 771 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzer AdlerErnst-Thälmann-Straße 6 07747 Jena
    Restaurant · 541 mOSM
  • Am WehrGöschwitzer Straße 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 602 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 688 mOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 758 mOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 265 mOSM
  • Reitsportzentrum Jena
    Sportplatz · 685 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 744 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 767 mOSM
  • Sport- und Sozial-Club Jena e. V.
    Sportzentrum · 937 mOSM
  • Landschaftspark Saalebogen
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT WöllnitzPennickental 2b 07749 Jena
    Feuerwehr · 655 mOSM
  • Polizeiwache LobedaRichard-Sorge-Straße 2 07747 Jena
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • KSJ
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 230 €/m² in 42 m; Acker (A) 1 €/m² in 49 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF), Zone Vom Gräfenberg bis zum Johannisberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 131273 m²Am Johannisberg 1 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7539 m²Am Johannisberg 2 · 57,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132257 m²Am Johannisberg 3 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5651 m²Am Johannisberg 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/4425 m²Am Johannisberg 4a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/3424 m²Am Johannisberg 4b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/2408 m²Am Johannisberg 4c · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/1400 m²Am Johannisberg 4d · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31.660 m²Am Johannisberg 6 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/1690 m²Am Johannisberg 6a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/2687 m²Am Johannisberg 6b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134617 m²Am Johannisberg 7 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135112 m²Am Johannisberg 9 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1362.009 m²Am Johannisberg 11 · 7,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 151/21.171 m²Am Johannisberg 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137219 m²Am Johannisberg 13 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/225 m²Am Johannisberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/79.356 m²Am Johannisberg 17a · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1481.172 m²Am Johannisberg 18 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1645.414 m²Am Johannisberg 19 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1413.633 m²Am Johannisberg 22 · 6,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 163/2542 m²Am Johannisberg 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140866 m²Am Johannisberg 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/51.672 m²Am Johannisberg 27 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 156/22.314 m²Am Johannisberg 29 · 6,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 155/63.544 m²Am Johannisberg 31 · 5,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 154/21.605 m²Am Johannisberg 33 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1535.262 m²Am Johannisberg 35 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/21.491 m²Am Johannisberg 41 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/11.407 m²Am Johannisberg 41a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902.336 m²Am Johannisberg 43 · 7,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 85/22.236 m²Am Johannisberg 51 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 73/12.485 m²Am Johannisberg 63 · 2,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07747

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Johannisberg in Jena

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Johannisberg
NameAm Johannisberg
Postleitzahl07747
OrtJena
OrtsteilLobeda
Breitengrad50.898563
Längengrad11.604443
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR