Am Kiewitt in 24235 Laboe

Straßenprofil

Am Kiewitt in Laboe

Die Straße Am Kiewitt liegt in Laboe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 11,7 km, A 210 15,0 km, A 21 25,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kiewitt in Laboe erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 886 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 1,0 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 11,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule886 mGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule2,9 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf
  • Kita255 mAWO Kinderhaus Laboe
  • Bus493 mLaboe Brodersdorfer Weg, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße13,7 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21511,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21015,0 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmHeinrich-Heine-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule87,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See, Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · 83,7 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bottsand (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 388 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 493 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 1,0 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,2 % Wald, 6,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 11,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KiewittLaboe
Grundschule886 m

Grundschule Laboe

Kita255 m

AWO Kinderhaus Laboe

Bus493 m

Laboe Brodersdorfer Weg, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall8,6 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21513,7 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 472 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • EDEKAEDEKA AlpenBullbrücke 4 24235 Laboe
    Lebensmittel · 397 mQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 472 mQuelle
  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 690 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GlüsingBullbrücke 4 24235 Laboe
    Bäckerei · 407 mOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 462 mOSM
  • LABOE Schatz am Meer
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BosnaHeikendorfer Weg 1 24235 Laboe
    Restaurant · 690 mOSM
  • Bei BrittBörn 24235 Laboe
    Imbiss / Fast Food · 957 mOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • MoccaFeeReventloustraße 11 24235 Laboe
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 448 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Park
    Park · 966 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Hochseilgarten High SpiritsFalckensteiner Strand 15 24159 Kiel
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Bullbrücke
    Fahrradverleih · 424 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LaboeSchwanenweg 7 24235 Laboe
    Feuerwehr · 459 mOSM
  • Polizeistation HeikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 777 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.377 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.377 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kiewitt, 24235 Laboe
Position: 54.395588, 10.227561

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 3

Flurstück 94/79336 m²Am Kiewitt 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/59238 m²Am Kiewitt 2 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/80151 m²Am Kiewitt 3 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/58143 m²Am Kiewitt 4 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/81151 m²Am Kiewitt 5 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/57152 m²Am Kiewitt 6 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/82151 m²Am Kiewitt 7 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/56258 m²Am Kiewitt 8 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/141 m²Am Kiewitt 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/83152 m²Am Kiewitt 9 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/54238 m²Am Kiewitt 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/84245 m²Am Kiewitt 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/53149 m²Am Kiewitt 12 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/52149 m²Am Kiewitt 14 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/383 m²Am Kiewitt 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/51331 m²Am Kiewitt 16 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/71 m²Am Kiewitt 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 94/69245 m²Am Kiewitt 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/70154 m²Am Kiewitt 20 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/71154 m²Am Kiewitt 22 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/72154 m²Am Kiewitt 24 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/73246 m²Am Kiewitt 26 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kiewitt in Laboe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kiewitt
NameAm Kiewitt
Postleitzahl24235
OrtLaboe
Breitengrad54.395588
Längengrad10.227561
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLaboe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR