Gemeinde Laboe

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Laboe bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Laboe liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Plön. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.546Gemeindestatistik
  • Fläche5,23 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1060 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Laboe
Kreisschlüssel01057
Gemeindeschlüssel01057043
Regionalschlüssel010575755043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLaboe
Reventloustraße 20
24235 Laboe
Bevölkerungsdichte1060 Ew. je km²
Fläche5,23 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,06 km²
Einwohner5.546
davon weiblich2.916
davon männlich2.630
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04343Laboe

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Laboe ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,2 % Wald, 6,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 907 m, weiterführend 3,6 km79
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt8,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +5594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 3,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 583 m, Apotheke 586 m, Grundschule 573 m, Autobahn 21,2 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,3 km, 70.317 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 215 / AS Kiel-Westring 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe0,2 % Wald, 6,3 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laboe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 476 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 321 / 2,0 MW; Speicher 151 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand296 Wohnungen, 219 Wohngebäude (Laboe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,24 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 88,4 m², 111 leerstehende Wohnungen (Laboe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lubinus Clinicum, Kiel (Wik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Laboe (907 m); weiterführend: Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 3,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 583 m, Apotheke 586 m, Grundschule 573 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 13,3 km, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Laboe, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Laboe, 1,1 km
Motorisierung3.265 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 279 Krafträder, 137 Lkw (Laboe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 30,4 km
SchutzgebieteBfN: 83,7 % FFH-Gebiete, 4,6 % Vogelschutzgebiet, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bottsand (Naturschutzgebiet, 4,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 28,5 %, Verkehr 7,5 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 47,2 %, Gewässer 6,3 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Laboe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Laboe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.546 Einwohner (Stand 31.12.2024), +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur423 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.927 ab 65 Jahre (34,7 %) (Laboe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt868 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laboe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 55 (328 Zuzüge, 273 Fortzüge) (Laboe, 2024)
Sterbefälle91 Sterbefälle (Laboe, 2024)
Zensus 20225.412 Einwohner (Laboe, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Laboe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Laboe460464380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,16 Mio. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,96 Mio. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,30 Mio. EUR2023, 1.136 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,85 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer144 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte868Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B464 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.