Am Kirchborn in 36137 Großenlüder

Straßenprofil

Am Kirchborn in Großenlüder

Die Straße Am Kirchborn liegt in Großenlüder im Bereich Bimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bimbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648, 06650

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,8 km, A 66 12,8 km, A 5 25,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchborn in Großenlüder im Bereich Bimbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 539 m, Fernzug 8,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 9,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mGrundschule Bimbach
  • Weiterführende Schule1,9 kmLüdertalschule
  • Kita365 mKatholischer Kindergarten
  • Bus128 mGroßenlüder-Bimbach Gaststätte Linde, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn539 mGroßenlüder-Oberbimbach Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße1,8 km13.941 Kfz/Tag
  • A 79,8 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6612,8 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkberge bei Großenlüder · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkberge bei Großenlüder, Lüder mit Zuflüssen · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkberge bei Großenlüder; Lüder mit Zuflüssen; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 539 m, Fernzug 8,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 328 m, weiterführend 1,9 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10041,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 13.941 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbornGroßenlüder
Grundschule328 m

Grundschule Bimbach

Kita365 m

Katholischer Kindergarten

Bus128 m

Großenlüder-Bimbach Gaststätte Linde, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 539 m, Fernzug 8,3 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall7,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2541,8 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 13 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • pappertsIm Lüdertal 1 36137 Großenlüder
    Bäckerei · 250 mOSM
  • SB-Getränkeshop WeberIm Lüdertal 40 36137 Großenlüder
    Getränkemarkt · 277 mOSM
  • Fleischerei RuhlMarktplatz 10 Großenlüder
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • GutkaufBrückenstraße 4 36137 Großenlüder
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 89 mOSM
  • Zur LindeFuldaer Straße 23 36137 Großenlüder
    Restaurant · 110 mOSM
  • Körbelshütte4 36137 Großenlüder
    Café · 2,3 kmOSM
  • König KebabBahnhofstraße 23 36137 Großenlüder
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Perilli EisLauterbacher Straße 2 36137 Großenlüder
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 13 mOSM
  • Park
    Park · 41 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 340 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 417 mOSM
  • Friedhof Bimbach
    Friedhof · 652 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BimbachFuldaer Straße 39 36137 Großenlüder
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 121 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 546 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 149 m; Grünland 2 €/m² in 149 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Großenlüder, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 43/22.179 m²Am Kirchborn 1 · 43,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 108/1625 m²Am Kirchborn 2 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21.351 m²Am Kirchborn 2a · 58,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 37/2862 m²Am Kirchborn 3 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58509 m²Am Kirchborn 4 · 100,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 77/11.827 m²Am Kirchborn 6 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/1497 m²Am Kirchborn 7 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2159 m²Am Kirchborn 8 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.873 m²Am Kirchborn 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 55/34.158 m²Am Kirchborn 9 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 74/1387 m²Am Kirchborn 10 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/41.889 m²Am Kirchborn 11 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/11.010 m²Am Kirchborn 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6938 m²Am Kirchborn 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/51.211 m²Am Kirchborn 19 · 46,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchborn
NameAm Kirchborn
Postleitzahl36137
OrtGroßenlüder
OrtsteilBimbach
Breitengrad50.574883
Längengrad9.570182
Vorwahl06648, 06650
TelefonnetzBad Salzschlirf, Hosenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGroßenlüder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR