Am Romersberg in 36137 Großenlüder

Straßenprofil

Am Romersberg in Großenlüder

Die Straße Am Romersberg liegt in Großenlüder im Bereich Bimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bimbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648, 06650

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,4 km, A 66 11,5 km, A 5 26,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Romersberg in Großenlüder im Bereich Bimbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 799 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 799 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 9,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Bimbach
  • Weiterführende Schule3,2 kmLüdertalschule
  • Kita1,0 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus799 mFulda-Malkes, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmGroßenlüder-Oberbimbach Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße3,0 km13.941 Kfz/Tag
  • A 79,4 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6611,5 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkberge bei Großenlüder · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkberge bei Großenlüder, Lüder mit Zuflüssen · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkberge bei Großenlüder; Lüder mit Zuflüssen; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 799 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 799 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10041,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.941 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RomersbergGroßenlüder
Grundschule1,0 km

Grundschule Bimbach

Kita1,0 km

Katholischer Kindergarten

Bus/Rufbus799 m

Fulda-Malkes, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 799 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 799 m

Klinik / Notfall6,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2543,0 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 678 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 758 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • pappertsIm Lüdertal 1 36137 Großenlüder
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • SB-Getränkeshop WeberIm Lüdertal 40 36137 Großenlüder
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei SchwarzHosenfelder Straße 28 36137 Großenlüder
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Müller's BackshopJohannes-Nehring-Straße 3 36041 Fulda
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeFuldaer Straße 23 36137 Großenlüder
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Devran Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Körbelshütte4 36137 Großenlüder
    Café · 1,9 kmOSM
  • Perilli EisLauterbacher Straße 2 36137 Großenlüder
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 718 mOSM
  • Friedhof Bimbach
    Friedhof · 737 mOSM
  • Sportanlage Am Hädenberg
    Sportzentrum · 867 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Gemeinde Großenlüder
    Recyclingcontainer · 758 mOSM
  • Kläranlage Fulda West
    Kläranlage · 801 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 820 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 32 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Großenlüder, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 5

Flurstück 43/127 m²Am Romersberg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/229 m²Am Romersberg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/3580 m²Am Romersberg 1 · 38,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.211 m²Am Romersberg 2 · 5,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59/133 m²Am Romersberg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/29.901 m²Am Romersberg 3 · 2,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 59/3521 m²Am Romersberg 3 · 3,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 60/19 m²Am Romersberg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 60/2604 m²Am Romersberg 3 · 45,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Romersberg in Großenlüder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Romersberg
NameAm Romersberg
Postleitzahl36137
OrtGroßenlüder
OrtsteilBimbach
Breitengrad50.564049
Längengrad9.57901
Vorwahl06648, 06650
TelefonnetzBad Salzschlirf, Hosenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGroßenlüder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR