Am Köpfel in 76437 Rastatt

Straßenprofil

Am Köpfel in Rastatt

Die Straße Am Köpfel liegt in Rastatt im Bereich Rastatt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rastatt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07222, 07229

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,8 km, A 65 19,8 km, A 8 21,2 km Luftlinie
  • Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Köpfel in Rastatt im Bereich Rastatt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 219 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.848 EUR/Ew., Steuerkraft 1.780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.728 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +195 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -254
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 3,8 km
  • E-Mobilität: 204 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.545 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,8 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule219 mJohann-Peter-Hebel-Schule GS
  • Weiterführende Schule517 mGustav-Heinemann-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita701 mMaria Königin
  • Bus26 mRastatt Am Köpfel, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmRastatt, ca. 624 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmRastatt, ca. 624 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße3,1 km16.362 Kfz/Tag
  • A 53,8 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 6519,8 kmA 65 / AS Wörther Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmAugust-Renner-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule29,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenwälder und Feuchtwiesen westlich von Ötigheim, Rastatter Bruch (4 Teilgebiete) · 23,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim · 28,6 % FFH, Rheinniederung von der Rench- bis zur Murgmündung · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenwälder und Feuchtwiesen westlich von Ötigheim, Baden-Baden · 26,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 456 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rastatter Ried (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Wälder und Wiesen um Baden-Baden | Landschaftsschutzgebiet: Auenwälder und Feuchtwiesen westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 219 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 218 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+195 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -254
  • Digitale Infrastruktur69/10072,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10022,8 % Wald, 5,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.545 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KöpfelRastatt
Grundschule219 m

Johann-Peter-Hebel-Schule GS

Kita701 m

Maria Königin

Bus26 m

Rastatt Am Köpfel, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall1,1 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 363,1 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 218 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LiebichBuchenstraße 18 76437 Rastatt-Rheinau
    Lebensmittel · 218 mQuelle
  • PENNYPenny Im ZayRichard-Wagner-Ring 54 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 528 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBiblisweg 2 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlEttlinger Str. 1 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76437 Rastatt-Ottersdorf, Am Oberwald 2/1Am Oberwald 2/1 76437 Rastatt-Ottersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 20 76437 Rastatt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerRastattBahnhofstr. 4-6 76437 Rastatt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKuppenheim, 76456, August-Scherer-Str. 3-5August-Scherer-Str. 3-5 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 66 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Park 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HatzOberwaldstraße 1 76437 Rastatt
    Bäckerei · 66 mOSM
  • Streb GetränkecenterGutenbergstraße 5 76437 Rastatt
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Tabak Pflaum
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • VogtSchlossstraße 10 76437 Rastatt
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Badisches Gemüse- und FrüchteparadiesRheinstraße 12 76456 Kuppenheim
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrückenhofRichard-Wagner-Ring 61 76437 Rastatt
    Restaurant · 341 mOSM
  • Zum Murgdamm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • City-Grill
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Coffee TimeRheinauer Ring 117 76437 Rastatt
    Café · 464 mOSM
  • gelatogo
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Turnvernein Rastatt-Rheinau 1919
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Alter Friedhof Rastatt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KVV.nextbike Station Rheinauer Ring
    Fahrradverleih · 502 mOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RastattPlittersdorfer Straße 1b 76437 Rastatt
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Polizeidirektion Rastatt / Baden-BadenEngelstraße 31
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Doll Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Köpfel, 76437 Rastatt
Position: 48.869686, 8.196011

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5833/0424 m²Am Köpfel 1 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5850/0453 m²Am Köpfel 2 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5834/0412 m²Am Köpfel 3 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5851/0476 m²Am Köpfel 4 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5835/0412 m²Am Köpfel 5 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5852/0479 m²Am Köpfel 6 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5836/0414 m²Am Köpfel 7 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5853/0480 m²Am Köpfel 8 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5837/0816 m²Am Köpfel 9 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5854/0540 m²Am Köpfel 10 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5838/0410 m²Am Köpfel 11 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5855/0568 m²Am Köpfel 12 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5839/0412 m²Am Köpfel 13 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5856/0565 m²Am Köpfel 14 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5840/0413 m²Am Köpfel 15 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5865/01.151 m²Am Köpfel 16 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5841/0414 m²Am Köpfel 17 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5865/01.151 m²Am Köpfel 18 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5842/01.323 m²Am Köpfel 19 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5865/11.144 m²Am Köpfel 20 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5842/01.323 m²Am Köpfel 21 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5865/11.144 m²Am Köpfel 22 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5843/01.338 m²Am Köpfel 23 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/0415 m²Am Köpfel 24 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5843/01.338 m²Am Köpfel 25 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/1415 m²Am Köpfel 26 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5813/1683 m²Am Köpfel 27 · 41,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5868/2559 m²Am Köpfel 28 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5813/0590 m²Am Köpfel 29 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/3570 m²Am Köpfel 30 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3446/20460 m²Am Köpfel 31 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/4582 m²Am Köpfel 32 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3446/72403 m²Am Köpfel 33 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/5597 m²Am Köpfel 34 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5806/0595 m²Am Köpfel 35 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/6609 m²Am Köpfel 36 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5807/0582 m²Am Köpfel 37 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5868/7804 m²Am Köpfel 38 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5808/0575 m²Am Köpfel 39 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5809/0568 m²Am Köpfel 41 · 25,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Köpfel in Rastatt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Köpfel
NameAm Köpfel
Postleitzahl76437
OrtRastatt
OrtsteilRastatt
Breitengrad48.869686
Längengrad8.196011
Vorwahl07222, 07229
TelefonnetzRastatt, Iffezheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeRastatt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.780 EUR/Ew.BBSR INKAR