Am Krausköpfchen in 54597 Hersdorf

Straßenprofil

Am Krausköpfchen in Hersdorf

Die Straße Am Krausköpfchen liegt in Hersdorf im Bereich Hersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 9,8 km, A 1 22,7 km, A 48 25,3 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Krausköpfchen in Hersdorf im Bereich Hersdorf erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen43

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 17,5 km, Rufbus 2,5 km, Fähre 45,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.740 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 9,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Burbach
  • Weiterführende Schule10,6 kmGrund- und Realschule plus Gerolstein
  • Kita5,0 kmKommunale Kindertagesstätte Im Goldecken
  • Bus2,0 kmJakobsknopp, Ort, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,5 kmDürrbach, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße10,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 609,8 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 122,7 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,2 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmGrund- und Realschule plus Gerolstein · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchönecker Schweiz · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore bei Weißenseifen, Schönecker Schweiz · 18,7 % FFH
LandschaftsschutzGerolstein und Umgebung, Naturpark Nordeifel · 35,2 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturpark Nordeifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore bei Weißenseifen; Schönecker Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Schönecker Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,43 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 17,5 km, Rufbus 2,5 km, Fähre 45,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KrausköpfchenHersdorf
Grundschule5,2 km

Grundschule Burbach

Kita5,0 km

Kommunale Kindertagesstätte Im Goldecken

Bus2,0 km

Jakobsknopp, Ort, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 17,5 km, Rufbus 2,5 km, Fähre 45,0 km

Klinik / Notfall20,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 793 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 3,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roden BrotBirresborner Straße 14 54570 Mürlenbach
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Tinas Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Obst-, Gemüse- und Blumenladen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM
  • GisiGerolsteiner Straße 32A 54574 Birresborn
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Metzgerei Ternes
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Trödelcafe
    Café · 793 mOSM
  • Kupferschmiede
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Onkel Tonis Grillimbiß
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Gasthof Breuer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eifelTOUR
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HersdorfHauptstraße 20 Hersdorf
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • KE Windpark Wawern GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Regio Trier
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage Birresborn
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9901, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Krausköpfchen in Hersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Krausköpfchen
NameAm Krausköpfchen
Postleitzahl54597
OrtHersdorf
OrtsteilHersdorf
Breitengrad50.155006
Längengrad6.546696
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeHersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR