Am Krumpaul in 58802 Balve

Straßenprofil

Am Krumpaul in Balve

Die Straße Am Krumpaul liegt in Balve im Bereich Balve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balve.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,5 km, A 445 16,0 km, A 45 17,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Krumpaul in Balve im Bereich Balve erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, Regionalbahn 908 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 10,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe
  • Weiterführende Schule145 mStädtische Realschule Balve
  • Kita44 mVilla Balve
  • Bus34 mBalve, Schulzentrum, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn908 mBalve, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße9,5 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4610,5 kmA 46 / AS Hemer
  • A 44516,0 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmFriedrich-Leopold-Woeste-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hemer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmEuropaschule am Friedenspark Gesamtschule der Stadt Hemer Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule145 mStädtische Realschule Balve · Realschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule8,3 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balver Wald, NSG Bollenberg · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalver Wald, Hönnetal · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Amecketal westlich von Balve, LSG-Arnsberg · 62,6 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Balver Wald (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balver Wald; Hönnetal; Wacholderheide Bollenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Amecketal westlich von Balve; LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, Regionalbahn 908 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
  • Autobahnanbindung72/100A 46 / AS Hemer 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KrumpaulBalve
Grundschule1,2 km

Gemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe

Kita44 m

Villa Balve

Bus34 m

Balve, Schulzentrum, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, Regionalbahn 908 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,0 km

Klinik / Notfall12,6 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2369,5 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58802 Balve, Hönnetalstr. 10Hönnetalstr. 10 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHönnetalstraße 34-36 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlHönnetalstr. 44 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WestigHauptstr. 67 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • EDEKAE center GrebensteinHademare Platz 1-5 58675 Hemer
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBalve, 58802, Hönnetalstr. 31Hönnetalstr. 31 58802 Balve
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 749 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 733 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 53 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Mertens
    Getränkemarkt · 749 mOSM
  • City CaféHauptstraße 5 58802 Balve
    Bäckerei · 900 mOSM
  • Metzgerei JedowskiHauptstraße 7 58802 Balve
    Metzgerei · 901 mOSM
  • SchneiderHönnetalstraße 20 58802 Balve
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alladin GrillHoffmeisterstraße 8 58802 Balve
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM
  • Wirtshaus BallovaHoffmeisterstraße 4 58802 Balve
    Restaurant · 763 mOSM
  • TenneDreikönigsgasse 1 58802 Balve
    Bar / Kneipe / Biergarten · 841 mOSM
  • Bäckerei und Café Kaiserliches PostamtHauptstraße 25 58802 Balve
    Café · 922 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 31 mOSM
  • Sporthalle Am KrumpaulAm Krumpaul 6a 58802 Balve
    Sportzentrum · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Park
    Park · 771 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 960 mOSM

Mobilität1 Typ

  • WOOHOO Sorpesee
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt BalveHofstraße 12 58802 Balve
    Feuerwehr · 720 mOSM
  • Bezirksdienst Balve
    Polizei · 798 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband für Abfallbeseitigung Iserlohn
    Recyclingcontainer · 53 mOSM
  • Zweckverband für Abfallbeseitigung Iserlohn
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Krumpaul in Balve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Krumpaul
NameAm Krumpaul
Postleitzahl58802
OrtBalve
OrtsteilBalve
Breitengrad51.328518
Längengrad7.851787
Vorwahl02375, 02379
TelefonnetzBalve, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeBalve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR