Am Kuhtrieb in 90513 Zirndorf

Straßenprofil

Am Kuhtrieb in Zirndorf

Die Straße Am Kuhtrieb liegt in Zirndorf im Bereich Bronnamberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bronnamberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFürth
  • Vorwahl0911, 09127

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 8,7 km, A 3 14,4 km, A 6 16,1 km Luftlinie
  • Breitband74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kuhtrieb in Zirndorf im Bereich Bronnamberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 603 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.088 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 9.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 8,7 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 280 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmBibertgrundschule Zirndorf-Wintersdorf
  • Weiterführende Schule3,0 kmStaatliche Realschule Zirndorf
  • Kita1,5 kmAWO KiTa Wintersdorf
  • Bus603 mBronnamberg Feuerwehrhaus, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmAnwanden, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmRoßtal, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße9,0 km62.625 Kfz/Tag
  • A 738,7 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 314,4 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Oberasbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule103,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStaatliche Realschule Zirndorf · Realschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Fürth Fachrichtung Gartenbau Fachgebiet Gemüsebau · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule4,4 kmDillenberg-Schule Sonderpäd. Förderzentrum - Teilzentrum II - im Lkr. Fürth, Cadolzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Weiherkette nördlich Weinzierlein · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Roßtal", LSG Stein · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Weiherkette nördlich Weinzierlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Roßtal"; LSG Stein; Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem; Stadtwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt85/1007,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 280 Betroffene, 1,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
  • Digitale Infrastruktur65/10074,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10028,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KuhtriebZirndorf
Grundschule1,5 km

Bibertgrundschule Zirndorf-Wintersdorf

Kita1,5 km

AWO KiTa Wintersdorf

Bus603 m

Bronnamberg Feuerwehrhaus, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 603 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,0 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 3 90513 Zirndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90614 Ammerndorf, Heufuhr 2Heufuhr 2 90614 Ammerndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HofmannNürnberger Straße 30 90556 Cadolzburg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RoßtalUntere Bahnhofstr. 6 90574 Rosstal
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland OberasbachRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurt-Schumacher-Straße 2 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 32 90556 Cadolzburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannZirndorf, 90513, Nürnberger Str. 29 aNürnberger Str. 29 a 90513 Zirndorf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberasbachAlbrecht-Dürer-Straße 5 90522 Oberasbach
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 616 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 839 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrellerBahnhofstraße 43 90556 Cadolzburg
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • GutzerlaWeiherhofer Hauptstraße 23 90513 Weiherhof
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei ListNürnberger Straße 15 90556 Cadolzburg
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Helm's HofladenDahlienstraße 7 90768 Fürth
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Peter
    Restaurant · 616 mOSM
  • Hotel Ristorante Regina
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • EisvomBauernhof
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Pizza MariaWeiherhofer Hauptstraße 7 90513 Zirndorf
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Crêperie
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Bronnamberg
    Sportplatz · 391 mOSM
  • ASV Weinzierlein-Wintersdorf 1950 e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Waldfriedhof ZirndorfWeiherhofer Weg 1 90513 Zirndorf
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradmietsystem Markt Cadolzburg
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • Quartier Erhard-Segitz-StraßeErhard-Segitz-Straße 90763 Fürth
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bronnamberg
    Feuerwehr · 638 mOSM
  • PolizeiRothenburger Straße 27 90513 Zirndorf
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kuhtrieb, 90513 Zirndorf
Position: 49.440208, 10.901893

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kuhtrieb in Zirndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kuhtrieb
NameAm Kuhtrieb
Postleitzahl90513
OrtZirndorf
OrtsteilBronnamberg
Breitengrad49.440208
Längengrad10.901893
Vorwahl0911, 09127
TelefonnetzNürnberg, Rosstal Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeZirndorf, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR