Am Kurpark in 87459 Pfronten

Straßenprofil

Am Kurpark in Pfronten

Die Straße Am Kurpark liegt in Pfronten im Bereich Pfronten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfronten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,0 km, A 980 18,4 km, A 95 46,6 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kurpark in Pfronten im Bereich Pfronten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 322 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 592 m, Fernzug 22,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.517 EUR/Ew., Steuerkraft 1.583 EUR/Ew., Einzelhandel 9.854 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 7,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 22.536 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule322 mGrundschule Pfronten
  • Weiterführende Schule445 mMittelschule Pfronten
  • Kita207 mKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus206 mPfronten-Ried, Haus des Gastes, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn592 mPfronten-Ried, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße7,4 km22.536 Kfz/Tag
  • A 77,0 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98018,4 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule236,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule445 mMittelschule Pfronten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule10,9 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAggenstein · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAggenstein, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 14,1 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerger Moos, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aggenstein (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aggenstein; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei Pfronten | Landschaftsschutzgebiet: Berger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 322 m, weiterführend 445 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 452 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 206 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 592 m, Fernzug 22,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 842 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KurparkPfronten
Grundschule322 m

Grundschule Pfronten

Kita207 m

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus206 m

Pfronten-Ried, Haus des Gastes, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 592 m, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall24,8 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,4 km

22.536 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 580 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergTheaterstraße 5 87459 Pfronten-Ried
    Lebensmittel · 452 m
  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 610 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 580 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Café 133 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wanger (Filiale)Vilstalstraße 6 87459 Pfronten
    Bäckerei · 169 mOSM
  • WeltladenAllgäuer Straße 14 87459 Pfronten
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • FristoMeilinger Straße 14 87459 Pfronten
    Getränkemarkt · 649 mOSM
  • Metzgerei Haslacher
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe ItaliaVilstalstraße 3 87459 Pfronten
    Café · 133 mOSM
  • StadiongaststätteFrühlingstraße 12 87459 Pfronten
    Restaurant · 171 mOSM
  • Wirtsgarten Gasthof AdlerTiroler Straße 7 87459 Pfronten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 237 mOSM
  • Kebap HausBahnhofstraße 2 87459 Pfronten
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Eiscafe BolinaMeilinger Straße 19 87459 Pfronten
    Eisdiele · 848 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 27 mOSM
  • Kurpark
    Park · 161 mOSM
  • EisstadionFrühlingstraße 12 87459 Pfronten
    Sportzentrum · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Friedhof Pfronten
    Friedhof · 503 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 696 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Königsfischer Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Grenzpolizeiinspektion PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 205 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pfronten BergWeidachweg 2 87459 Pfronten
    Feuerwehr · 328 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 497 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.517 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.517 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kurpark, 87459 Pfronten
Position: 47.580257, 10.554886

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kurpark in Pfronten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kurpark
NameAm Kurpark
Postleitzahl87459
OrtPfronten
OrtsteilPfronten
Breitengrad47.580257
Längengrad10.554886
Vorwahl08363
TelefonnetzPfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindePfronten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.583 EUR/Ew.BBSR INKAR