Am Langen Acker in 36043 Fulda

Straßenprofil

Am Langen Acker in Fulda

Die Straße Am Langen Acker liegt in Fulda im Bereich Bronnzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bronnzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,0 km, A 7 3,7 km, A 5 33,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langen Acker in Fulda im Bereich Bronnzell erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 327 m, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Fulda-Süd 3,0 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mLandgräfin-Anna-Schule Bronnzell
  • Weiterführende Schule2,7 kmVon-Galen-Schule Eichenzell
  • Kita396 mKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus327 mFulda-Bronnzell Fasaneriestraße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,5 km30.076 Kfz/Tag
  • A 663,0 kmA 66 / AS Fulda-Süd
  • A 73,7 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule4,4 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 327 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 327 m, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 30.076 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Langen AckerFulda
Grundschule580 m

Landgräfin-Anna-Schule Bronnzell

Kita396 m

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus/Rufbus327 m

Fulda-Bronnzell Fasaneriestraße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 327 m

Klinik / Notfall4,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 272,5 km

30.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAHartung GmbH & Co.KGIm Streich 1 36124 Eichenzell
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 356 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • H-Getränke MarktAn der Bergwiese 1 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 356 mOSM
  • tegut… teoBronnzeller Straße 4 36043 Fulda
    Kiosk / Convenience · 608 mOSM
  • Müllers BackshopKohlhäuser Straße 108 36043 Fulda
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei OestreichEdelzeller Straße 14 36093 Künzell
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria BleroBronnzeller Straße 39 36043 Fulda
    Restaurant · 292 mOSM
  • Manufaktur Reinholz KaffeeröstereiAm Rhönbad 5 36043 Fulda
    Café · 631 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bronnzell
    Friedhof · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 924 mOSM
  • Sportplatz Edelzell
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Marienplatz
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Fulda-OstGeorg-Stieler-Straße 2 36043 Fulda
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Kläranlage Löschenrod
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 77 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 329 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 472 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18a: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 3/52790 m²Am Langen Acker 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47617 m²Am Langen Acker 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/53831 m²Am Langen Acker 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/54860 m²Am Langen Acker 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/45724 m²Am Langen Acker 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/55858 m²Am Langen Acker 7 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/64351 m²Am Langen Acker 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/65209 m²Am Langen Acker 8a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/66312 m²Am Langen Acker 8b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/56840 m²Am Langen Acker 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/67316 m²Am Langen Acker 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/68218 m²Am Langen Acker 10a · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/69386 m²Am Langen Acker 10b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/571.025 m²Am Langen Acker 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8740 m²Am Langen Acker 11A · 36,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 3/421.095 m²Am Langen Acker 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/107819 m²Am Langen Acker 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/78257 m²Am Langen Acker 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/77168 m²Am Langen Acker 14a · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/76268 m²Am Langen Acker 14b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/114824 m²Am Langen Acker 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/116677 m²Am Langen Acker 15a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/117677 m²Am Langen Acker 15b · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/75303 m²Am Langen Acker 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/74155 m²Am Langen Acker 16a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/73155 m²Am Langen Acker 16b · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/72293 m²Am Langen Acker 16c · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/991.244 m²Am Langen Acker 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/104321 m²Am Langen Acker 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/102238 m²Am Langen Acker 18a · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10380 m²Am Langen Acker 18a · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/101317 m²Am Langen Acker 18b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/100320 m²Am Langen Acker 18c · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/981.259 m²Am Langen Acker 19 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/39919 m²Am Langen Acker 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/571.506 m²Am Langen Acker 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/71459 m²Am Langen Acker 22 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/72458 m²Am Langen Acker 22a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/591.504 m²Am Langen Acker 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41920 m²Am Langen Acker 24 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/581.507 m²Am Langen Acker 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/42907 m²Am Langen Acker 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/491.032 m²Am Langen Acker 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/55100 m²Am Langen Acker 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/56758 m²Am Langen Acker 28 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/481.160 m²Am Langen Acker 30 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Langen Acker in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langen Acker
NameAm Langen Acker
Postleitzahl36043
OrtFulda
OrtsteilBronnzell
Breitengrad50.513866
Längengrad9.68307
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR