Am Langen Rain in 01705 Freital

Straßenprofil

Am Langen Rain in Freital

Die Straße Am Langen Rain liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,4 km, A 4 7,1 km, A 13 16,5 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langen Rain in Freital im Bereich Freital erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 3,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 4,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule "GIückauf" Freital-Zauckerode
  • Weiterführende Schule1,3 kmWeißeritzgymnasium
  • Kita900 mKindertageseinrichtung / "Naturbande"
  • Bus173 mFreital Döhlen Am Langen Rain, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn618 mFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn618 mFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,3 km52.524 Kfz/Tag
  • A 174,4 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 47,1 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule "Waldblick" Freital-Niederhäslich · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule516 mWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 3,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 527 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Langen RainFreital
Grundschule1,6 km

Grundschule "GIückauf" Freital-Zauckerode

Kita900 m

Kindertageseinrichtung / "Naturbande"

Bus173 m

Freital Döhlen Am Langen Rain, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,3 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 610 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 527 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Körnerstr. 1Körnerstr. 1 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 527 mQuelle
  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 288 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 24 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei LeonhardtWeißiger Straße 2 01705 Freital
    Metzgerei · 268 mOSM
  • Bäckerei LaubeSchachtstraße 8c 01705 Freital
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 590 mOSM
  • bilgroDresdner Straße 189 01705 Freital
    Getränkemarkt · 669 mOSM
  • Milchwerk SonderpostenmarktDresdner Straße 220 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 288 mOSM
  • Bäckerei LaubeSchachtstraße 8c 01705 Freital
    Café · 303 mOSM
  • WirtschaftDresdner Straße 172a 01705 Freital
    Restaurant · 581 mOSM
  • GerüchtekücheBahnhofstraße 24 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 589 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 909 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 169 mOSM
  • Kita
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Park
    Park · 333 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 943 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreitalAm Glaswerk 3 01705 Freital
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 608 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 24 mOSM
  • Wohnungsgesellschaft Freital mbH
    Recyclingcontainer · 77 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 268/n1.159 m²Am Langen Rain 1 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/51.770 m²Am Langen Rain 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/62.166 m²Am Langen Rain 3 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/29.287 m²Am Langen Rain 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/i915 m²Am Langen Rain 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/h926 m²Am Langen Rain 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/23649 m²Am Langen Rain 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/18674 m²Am Langen Rain 7a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/10529 m²Am Langen Rain 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/9608 m²Am Langen Rain 8a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/11499 m²Am Langen Rain 8b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/7587 m²Am Langen Rain 8c · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/6585 m²Am Langen Rain 8d · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/5508 m²Am Langen Rain 8e · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/16679 m²Am Langen Rain 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/19743 m²Am Langen Rain 9a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/c1.032 m²Am Langen Rain 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/15682 m²Am Langen Rain 11 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/20715 m²Am Langen Rain 11a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/41.077 m²Am Langen Rain 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/14670 m²Am Langen Rain 13 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/21675 m²Am Langen Rain 13a · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Langen Rain in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langen Rain
NameAm Langen Rain
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad51.004322
Längengrad13.644249
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR