Die Straße Am Langenberger Weg in Markersbach im Bereich Markersbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Am Langenberger Weg in Markersbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 211 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 221 m, Tram 27,5 km, ca. 75 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 939 m, weiterführend 939 m. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 72 / AS Stollberg-West 20,1 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark83
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 939 m, weiterführend 939 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 221 m, Tram 27,5 km, ca. 75 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule939 mJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
Berufliche Schule10,8 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
Förderschule5,0 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 1,7 % FFH, Geyersche Platte · 1,7 % VogelschutzLandschaftsschutzOswaldtal · 3,1 % FlächenanteilNaturparkErzgebirge / Vogtland · 67,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 61 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zweibach (Naturschutzgebiet, 4,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 221 m, Tram 27,5 km, ca. 75 Abfahrten werktags
Schulen93/100Grundschule 939 m, weiterführend 939 m
Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 20,1 km
INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 887 m, Autobahn 28,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Am Langenberger WegMarkersbach
Grundschule939 m
Jenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
Kita649 m
Kinderhort / Jenaplanschule Markersbach
Bus211 m
Markersbach, Postamt, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 221 m, Tram 27,5 km
Klinik / Notfall12,0 km
Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
Lebensmittel3,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 10110,7 km
14.775 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.966 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 590 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 211 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 221 m, Tram 27,5 km, Fernzug 11,5 km; Bus: Markersbach, Postamt (211 m); ca. 75 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 12,0 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 13,4 km
Schulen
Grundschule: Jenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft) (939 m); weiterführend: Jenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (939 m) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: 1,7 % FFH-Gebiete, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 67,6 % Naturpark, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zweibach (Naturschutzgebiet, 4,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 50,8 %, Landwirtschaft 34,8 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Raschau-Markersbach, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 51,2 Jahre (Raschau-Markersbach)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 4.730 Einwohner (Stand 31.12.2024), -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3, 0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
342 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.690 ab 65 Jahre (35,7 %) (Raschau-Markersbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Raschau-Markersbach), Stand 30.06.2024
4.825 Einwohner (Raschau-Markersbach, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-West, A072013, 20,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Wüstenbrand, A004066, 32,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderhort / Jenaplanschule Markersbach 649 m, Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / Kindertageseinrichtung / "Am Birkenwäldchen" / OT Waschleithe 3,6 km, Ev.-Luth. Kindergarten / "St. Georgen" 4,1 km, Kindertageseinrichtung / "Schatzkist`l" 4,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.