Gartenstr. / Gartenstraße in 08352 Markersbach

Straßenprofil

Gartenstraße in Markersbach

Die Straße Gartenstraße liegt in Markersbach im Bereich Markersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08352 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 20,3 km, A 4 32,7 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Markersbach im Bereich Markersbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 496 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 304 m, Tram 27,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.966 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 20,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,8 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmJenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,2 kmJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita868 mKinderhort / Jenaplanschule Markersbach
  • Bus496 mMarkersbach, Postamt, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn304 mMarkersbach(Erzgeb)
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße10,5 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7220,3 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 432,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule4,7 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 1,7 % FFH, Geyersche Platte · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOswaldtal · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zweibach (Naturschutzgebiet, 4,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 496 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 304 m, Tram 27,8 km
  • Digitale Infrastruktur90/10089,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.966 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 20,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 887 m, Autobahn 28,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeMarkersbach
Grundschule1,2 km

Jenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita868 m

Kinderhort / Jenaplanschule Markersbach

Regionalbahn304 m

Markersbach(Erzgeb) · weitere Modi: Bus 496 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 304 m, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,5 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08352 Raschau, Straße des Friedens 12Straße des Friedens 12 08352 Raschau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PöhlwasserAlte Bahnhofstr. 2 a 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PonitzNeustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 842 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 555 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 940 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KreißlAnnaberger Straße 70 08352 Raschau-Markersbach
    Bäckerei · 842 mOSM
  • Drogerie Fischer
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • SchuweAnnaberger Straße 70
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Direktvermarktung Regiofleisch
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Markgrafen-GetränkeHauptstraße 114 08352 Raschau-Markersbach
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldener Hahn
    Restaurant · 555 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 968 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 992 mOSM
  • Eiscafé EiswürfelTalstraße 45 08344 Grünhain-Beierfeld
    Café · 3,6 kmOSM
  • frozen yogurt
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 940 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 962 mOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarkersbachAnnaberger Straße 52 08352 Raschau-Markersbach
    Feuerwehr · 542 mOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.966 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1b: 2

Flurstück 407/41958 m²Gartenstraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/4526 m²Gartenstraße 1b · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/1181.508 m²Gartenstraße 1b · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/42951 m²Gartenstraße 2 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/33926 m²Gartenstraße 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/19927 m²Gartenstraße 4 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/110794 m²Gartenstraße 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/131.038 m²Gartenstraße 5a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/6465 m²Gartenstraße 5b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/41.315 m²Gartenstraße 5d · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/112839 m²Gartenstraße 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/45943 m²Gartenstraße 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/56874 m²Gartenstraße 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/197943 m²Gartenstraße 8a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/1981.190 m²Gartenstraße 8b · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/199930 m²Gartenstraße 8c · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/214713 m²Gartenstraße 8d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/213713 m²Gartenstraße 8e · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/46922 m²Gartenstraße 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/57754 m²Gartenstraße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/48925 m²Gartenstraße 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/58772 m²Gartenstraße 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/49925 m²Gartenstraße 13 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/59736 m²Gartenstraße 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/50918 m²Gartenstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/371.086 m²Gartenstraße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/51898 m²Gartenstraße 17 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/18663 m²Gartenstraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/31900 m²Gartenstraße 19 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/351.142 m²Gartenstraße 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/52891 m²Gartenstraße 21 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/53886 m²Gartenstraße 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/54918 m²Gartenstraße 23 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/55744 m²Gartenstraße 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/14920 m²Gartenstraße 25 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Markersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl08352
OrtRaschau
OrtsteilMarkersbach
Breitengrad50.533958
Längengrad12.856113
Vorwahl03774
TelefonnetzSchwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeRaschau-Markersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR