Die Straße Am Lehel liegt in Gilching im Bereich Neugilching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugilching.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
James Krüss-Grundschule Gilching
Kindergarten Waldstrasse
Gilch., Friedrichshafener Straße, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 620 m, S-Bahn 726 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 14,7 km
Klinikum Fürstenfeldbruck
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
83.096 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Am Lehel, 82205 Gilching
Position: 48.095802, 11.297583
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gilching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.301 aktive Einheiten, 51,1 MW Nettoleistung, Solar 1.590 / 33,6 MW; Wind 2 / 12,0 MW; Speicher 690 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.999 Wohnungen, 4.417 Wohngebäude (Gilching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,87 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 224 leerstehende Wohnungen (Gilching, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 620 m, S-Bahn 726 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 14,7 km, U-Bahn 13,2 km, Stadtbahn 13,7 km; Bus/Rufbus: Gilch., Friedrichshafener Straße (620 m); ca. 132 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: James Krüss-Grundschule Gilching (816 m); weiterführend: Christoph-Probst-Gymnasium Gilching (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 817 m, Lidl 854 m, Müller 1,1 km, ALDI SÜD 1,2 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 643 m, Apotheke 981 m, Grundschule 849 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 559 m, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 820 m (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 46,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 72,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 12.239 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.413 Krafträder, 914 Lkw (Gilching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 91 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 825 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.330 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 900 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiet, 56,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Görbelmoos (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck | Landschaftsschutzgebiet: Kreuzlinger Forst; Obere Amper; Parsberg; Steinberg; Westlicher Teil des Landkreises Starnberg |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Gilching, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Gilching) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 19.062 Einwohner (Stand 31.12.2024), +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +62, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.907 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.119 ab 65 Jahre (21,6 %) (Gilching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gilching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 62 (1.333 Zuzüge, 1.271 Fortzüge) (Gilching, 2024) |
| Sterbefälle | 184 Sterbefälle (Gilching, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.987 Einwohner (Gilching, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Oberpfaffenhofen, A096032, 1,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 99 / Dreieck München-Süd-West, A096035#A099004, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 952, A952000, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Waldstrasse 447 m, Kindergarten Waldstraße 453 m, Bürgerinitiative Vorschulbetreuung eV 604 m, Kinderkrippe BIV-Kindergarten 604 m |
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| Straßendaten zur Am Lehel | |
|---|---|
| Name | Am Lehel |
| Postleitzahl | 82205 |
| Ort | Gilching |
| Ortsteil | Neugilching |
| Breitengrad | 48.095802 |
| Längengrad | 11.297583 |
| Vorwahl | 08105 |
| Telefonnetz | Gilching |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Starnberg |
| Gemeinde | Gilching |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.