Am Lehmberg in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Am Lehmberg in Eilenburg

Die Straße Am Lehmberg liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,5 km, A 38 17,6 km, A 9 27,5 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lehmberg in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 14,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mGrundschule Berg Eilenburg
  • Weiterführende Schule1,3 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita511 mHort / der Grundschule Berg
  • Bus336 mEilenburg, Rödgener Landstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße12,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1414,5 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 3817,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Schulen94/100Grundschule 326 m, weiterführend 1,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 745 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LehmbergEilenburg
Grundschule326 m

Grundschule Berg Eilenburg

Kita511 m

Hort / der Grundschule Berg

Bus336 m

Eilenburg, Rödgener Landstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall18,4 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 745 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 745 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 621 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 804 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei und Partyservice KrauseHallesche Straße 5 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 621 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 958 mOSM
  • SteineckeGrenzstraße 34-39 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Chang ChenLeipziger Straße 20 04838 Eilenburg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 1,4 kmOSM
  • SubwayTorgauer Straße 41 04838 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • Park
    Park · 402 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 804 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 13: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 107950 m²Am Lehmberg 1 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3783 m²Am Lehmberg 1a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3500 m²Am Lehmberg 1b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1573.096 m²Am Lehmberg 2 · 5,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 108980 m²Am Lehmberg 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/11.519 m²Am Lehmberg 4 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/216 m²Am Lehmberg 4 · 85,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109962 m²Am Lehmberg 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/11.476 m²Am Lehmberg 6 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/24 m²Am Lehmberg 6 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110967 m²Am Lehmberg 7 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1478 m²Am Lehmberg 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111993 m²Am Lehmberg 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.005 m²Am Lehmberg 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.017 m²Am Lehmberg 11 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.685 m²Am Lehmberg 12 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1455 m²Am Lehmberg 13 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 113/3508 m²Am Lehmberg 13 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150985 m²Am Lehmberg 14 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1971 m²Am Lehmberg 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149985 m²Am Lehmberg 16 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1947 m²Am Lehmberg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148876 m²Am Lehmberg 18 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1892 m²Am Lehmberg 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147729 m²Am Lehmberg 20 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/5872 m²Am Lehmberg 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146942 m²Am Lehmberg 22 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1448 m²Am Lehmberg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11.587 m²Am Lehmberg 24 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1640 m²Am Lehmberg 25 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/12.699 m²Am Lehmberg 25a · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 143/1684 m²Am Lehmberg 26 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2609 m²Am Lehmberg 27 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119590 m²Am Lehmberg 29 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/957.782 m²Am Lehmberg 30 · 3,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 138/110 m²Am Lehmberg 32 · 56,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1406 m²Am Lehmberg 32 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1842 m²Am Lehmberg 32 · 20,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142253 m²Am Lehmberg 32 · 85,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1677 m²Am Lehmberg 34 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/4369 m²Am Lehmberg 37 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/6117 m²Am Lehmberg 37 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136708 m²Am Lehmberg 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5109 m²Am Lehmberg 39 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124640 m²Am Lehmberg 39 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352.240 m²Am Lehmberg 40 · 11,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 125820 m²Am Lehmberg 43 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/12.435 m²Am Lehmberg 44 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126840 m²Am Lehmberg 45 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/51.477 m²Am Lehmberg 48 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 131/6689 m²Am Lehmberg 48 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130971 m²Am Lehmberg 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/4937 m²Am Lehmberg 52 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lehmberg in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lehmberg
NameAm Lehmberg
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.464207
Längengrad12.612129
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR