Am Loh in 31559 Haste

Straßenprofil

Am Loh in Haste

Die Straße Am Loh liegt in Haste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31559 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,7 km, A 352 20,4 km, A 37 30,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Loh in Haste erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 850 m, Regionalbahn 850 m, Stadtbahn 15,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.414 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 5,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,2 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita686 mHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus526 mHaste Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn850 mHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn850 mHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße4,7 km93.619 Kfz/Tag
  • A 25,7 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35220,4 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFohlenstall - Haster Wald · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fohlenstall - Haster Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fohlenstall - Haster Wald | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 974 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 93.619 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LohHaste
Grundschule515 m

Grundschule Haste

Kita686 m

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus526 m

Haste Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 850 m, Regionalbahn 850 m, Stadtbahn 15,5 km

Klinik / Notfall13,8 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,7 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 974 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Café 885 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frenzel
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Fleischerei Rauch
    Metzgerei · 872 mOSM
  • Hofladen mit HerzHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Anne's Getränke Shop
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Damascus GardenHauptstraße 27 31559 Haste
    Café · 885 mOSM
  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Schaumburger LocandaHauptstraße 38a 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 428 mOSM
  • Sporthalle Haste
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NordHauptstraße 112 31559 Hohnhorst
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 376 mOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 978 mOSM
  • Kläranlage Haste
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Haste-W Scheller, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6A: 2, Nr. 9: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 1011.029 m²Am Loh 1 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110900 m²Am Loh 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.228 m²Am Loh 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1368 m²Am Loh 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115810 m²Am Loh 4 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/31.780 m²Am Loh 5 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/6951 m²Am Loh 6A · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/8109 m²Am Loh 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/4733 m²Am Loh 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2850 m²Am Loh 9 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/1139 m²Am Loh 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/4544 m²Am Loh 10 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/8735 m²Am Loh 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5740 m²Am Loh 12 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/7917 m²Am Loh 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11.108 m²Am Loh 15 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/472 m²Am Loh 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/3745 m²Am Loh 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/21.614 m²Am Loh 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1744 m²Am Loh 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/34740 m²Am Loh 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1800 m²Am Loh 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/32634 m²Am Loh 21 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/15715 m²Am Loh 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/31779 m²Am Loh 23 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/12727 m²Am Loh 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/27651 m²Am Loh 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/8727 m²Am Loh 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/28665 m²Am Loh 27 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/5702 m²Am Loh 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/25681 m²Am Loh 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2619 m²Am Loh 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/21656 m²Am Loh 31 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Loh in Haste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Loh
NameAm Loh
Postleitzahl31559
OrtHaste
Breitengrad52.381626
Längengrad9.377128
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHaste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR