Am Meßplatz in 76726 Germersheim

Straßenprofil

Am Meßplatz in Germersheim

Die Straße Am Meßplatz liegt in Germersheim im Bereich Germersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Germersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 15,2 km, A 65 16,0 km, A 5 16,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Meßplatz in Germersheim im Bereich Germersheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 716 m, weiterführend 730 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 498 m, Regionalbahn 498 m, Tram 14,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +250 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 15,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 690 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 17,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule716 mGrundschule Germersheim Geschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule730 mRealschule plus Germersheim Geschwister-Scholl-Schule
  • Kita347 mStädt. Kindertagesstätte "Sterntaler"
  • Bus261 mGermersheim, Krankenhaus, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn498 mGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn498 mGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße1,3 km16.270 Kfz/Tag
  • A 6115,2 kmA 61 / AS Speyer
  • A 6516,0 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium936 mJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule730 mRealschule plus Germersheim Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule679 mBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule833 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrückenkopf, Eichtal-Brand · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Hördter Rheinaue · 21,8 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald · 19,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brückenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Hördter Rheinaue; Modenbachniederung; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Brückenkopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Müller 643 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 716 m, weiterführend 730 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 261 m, S-Bahn 498 m, Regionalbahn 498 m, Tram 14,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Speyer 15,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10014,3 % Wald, 17,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MeßplatzGermersheim
Grundschule716 m

Grundschule Germersheim Geschwister-Scholl-Schule

Kita347 m

Städt. Kindertagesstätte "Sterntaler"

Bus261 m

Germersheim, Krankenhaus, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 498 m, Regionalbahn 498 m, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall18,8 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 351,3 km

16.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 740 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 643 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GermersheimFriedrich-Ebert-Str. 2 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 740 m
  • LidlLidlAugust-Keiler-Straße 41 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpeyerer Straße 2 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Mainzer Str.Mainzer Straße 6 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 936 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76726 Germersheim, Friedrich-Ebert-Str. 18Friedrich-Ebert-Str. 18 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KlosAm Weidensatz 22 76756 Bellheim
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 643 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 11 76726 Germersheim
    Drogerie · 767 mQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 789 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 134 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Park 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Udo's Inn
    Kiosk / Convenience · 134 mOSM
  • Getränkeland GermersheimTrommelweg 10a 76726 Germersheim
    Getränkemarkt · 258 mOSM
  • Altstadtmetzgerei
    Metzgerei · 281 mOSM
  • Balkan Bäckerei LindaKönigsplatz 2 76726 Germersheim
    Bäckerei · 476 mOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GermaniaKlosterstraße 9 76726 Germersheim
    Restaurant · 181 mOSM
  • Germania
    Bar / Kneipe / Biergarten · 190 mOSM
  • Döner'de Döner
    Imbiss / Fast Food · 246 mOSM
  • Regen CaféMarktstraße 10 76726 Germersheim
    Café · 273 mOSM
  • Lillys Frozen Yogurt Bar
    Eisdiele · 658 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Sporthalle Geschwister-Scholl-Schule
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Friedhof Germersheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Germersheimer RadhausEugen-Sauer-Straße 2 76726 Germersheim
    Fahrradverleih · 248 mOSM
  • Ford-Werke GmbH
    Carsharing · 529 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Germersheim
    Polizei · 662 mOSM
  • Feuerwehr Germersheim
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kinderschutzbund Kreisverband Germersheim e.V.
    Glascontainer · 428 mOSM
  • Kläranlage Germersheim
    Kläranlage · 846 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0070, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 448/255846 m²Am Meßplatz 1 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/256731 m²Am Meßplatz 3 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/290838 m²Am Meßplatz 5 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/3033.484 m²Am Meßplatz 7 · 17,0 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 3343/31.052 m²Am Meßplatz 9 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3344378 m²Am Meßplatz 11 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3345597 m²Am Meßplatz 13 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3341/1448 m²Am Meßplatz 14 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3346687 m²Am Meßplatz 15 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/1451 m²Am Meßplatz 16 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3339/1790 m²Am Meßplatz 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3348609 m²Am Meßplatz 19 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3338625 m²Am Meßplatz 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3349519 m²Am Meßplatz 21 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3337649 m²Am Meßplatz 22 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3350530 m²Am Meßplatz 23 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3336672 m²Am Meßplatz 24 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3351594 m²Am Meßplatz 25 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3335696 m²Am Meßplatz 26 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3352944 m²Am Meßplatz 27 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3334583 m²Am Meßplatz 28 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/438643 m²Am Meßplatz 29 · 17,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Meßplatz in Germersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Meßplatz
NameAm Meßplatz
Postleitzahl76726
OrtGermersheim
OrtsteilGermersheim
Breitengrad49.22081
Längengrad8.368413
Vorwahl07274
TelefonnetzGermersheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeGermersheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.363 EUR/Ew.BBSR INKAR