Am Mittelplatz in 77694 Kehl

Straßenprofil

Am Mittelplatz in Kehl

Die Straße Am Mittelplatz liegt in Kehl im Bereich Kehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kehl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 8,7 km, A 65 61,6 km Luftlinie
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mittelplatz in Kehl im Bereich Kehl erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 13,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.144 EUR/Ew., Steuerkraft 1.488 EUR/Ew., Einzelhandel 8.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.028 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Appenweier 8,7 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 655 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mSölling-Grundschule
  • Weiterführende Schule545 mTulla-Realschule
  • Kita429 mKita St. Maria
  • Bus151 mKehl, Am Schutterrain, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKehl Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße2,0 km25.067 Kfz/Tag
  • A 58,7 kmA 5 / AS Appenweier
  • A 6561,6 kmA 65 / AS Wörth-Dorschberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule61,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule545 mTulla-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwasser Goldscheuer, Roßwört · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land, Rheinniederung von Wittenweier bis Kehl · 18,8 % FFH, Gottswald, Kammbach-Niederung · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltwasser Goldscheuer (2 Teilflächen), Roßwört (3 Teilgebiete) · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 561 ha, Gewerbe 449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Schutter und Unditz (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sundheimer Grund (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land; Rheinniederung von Wittenweier bis Kehl; Untere Schutter und Unditz; Westliches Hanauer Land | Landschaftsschutzgebiet: Altwasser Goldscheuer (2 Teilflächen); Roßwört (3 Teilgebiete); Sundheimer Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 13,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 950 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.028 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +189

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 25.067 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe69/10014,1 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Appenweier 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MittelplatzKehl
Grundschule259 m

Sölling-Grundschule

Kita429 m

Kita St. Maria

Bus151 m

Kehl, Am Schutterrain, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 282,0 km

25.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 950 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77694 Kehl, Hauptstr.108Hauptstr.108 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 950 mQuelle
  • LidlLidlKönigsberger Straße 22 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 21 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center KohlerAm Läger 22 77694 Kehl
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KehlKoenigsberger Str. 28 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland KehlAm Sundheimer Fort 9 77694 Kehl
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKehl - HauptstraßeHauptstraße 65 77694 Kehl
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStraßburger Straße 7 77694 Kehl
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kehl-SundheimAm Sundheimer Fort 4 77694 Kehl
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 170 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • My Kiosk Kehl
    Kiosk / Convenience · 170 mOSM
  • Bäckerei EspéRichard-Wagner-Straße 36 77694 Kehl
    Bäckerei · 383 mOSM
  • Metzgerei HessHauptstraße 165 77694 Kehl
    Metzgerei · 511 mOSM
  • Sultan MarketHauptstraße 133a 77694 Kehl
    Obst/Gemüse · 782 mOSM
  • Getränke RothKönigsberger Straße 18 77694 Kehl
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfschenke-KorfuHauptstraße 201 77694 Kehl
    Restaurant · 207 mOSM
  • FloridaHauptstraße 223 77694 Kehl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM
  • Das LoloHauptstraße 302 77694 Kehl
    Café · 686 mOSM
  • La ReDyRa
    Imbiss / Fast Food · 743 mOSM
  • Eiscafé ItaliaBlumenstraße 19 77694 Kehl
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • KT-ArenaVogesenallee 28 77694 Kehl
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Park
    Park · 873 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Kehl Kreuzmatt
    Carsharing · 571 mOSM
  • Mobilitätsstation Kehl Kreuzmatt
    Fahrradverleih · 572 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier KehlRathausplatz 4 77694 Kehl
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • FeuerwehrAm Läger 15 77694 Kehl
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 95 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 100 mOSM
  • Station d'Épuration
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Mittelplatz, 77694 Kehl
Position: 48.567089, 7.828250

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mittelplatz in Kehl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mittelplatz
NameAm Mittelplatz
Postleitzahl77694
OrtKehl
OrtsteilKehl
Breitengrad48.567089
Längengrad7.82825
Vorwahl07851, 07852, 07853, 07854
TelefonnetzKehl, Willstätt, Kehl-Bodersweier, Kehl-Goldscheuer
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeKehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.488 EUR/Ew.BBSR INKAR