Am Monarchenhügel in 02627 Kubschütz

Straßenprofil

Am Monarchenhügel in Kubschütz

Die Straße Am Monarchenhügel liegt in Kubschütz im Bereich Jenkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jenkwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 17 49,9 km, A 13 51,7 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Monarchenhügel in Kubschütz im Bereich Jenkwitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 976 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 6.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 3,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule976 mGrundschule Baschütz
  • Weiterführende Schule2,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,2 kmKatholische sorbische / Kindertageseinrichtung / "Alojs Andritzki"
  • Bus100 mJenkwitz Dorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße1,9 km6.928 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1749,9 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,1 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 6,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Schulen86/100Grundschule 976 m, weiterführend 2,4 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,3 Min.
  • Naturnähe55/10012,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MonarchenhügelKubschütz
Grundschule976 m

Grundschule Baschütz

Kita1,2 km

Katholische sorbische / Kindertageseinrichtung / "Alojs Andritzki"

Bus100 m

Jenkwitz Dorf, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 61,9 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 1,3 km
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 700 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 339 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 555 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 700 mOSM
  • Bäckerei Stefan RichterBahnhofstraße 25 02627 Kubschütz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei AugstAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manni's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • FriedensfreundeDr.-Salvador-Allende-Straße 102 02625 Bautzen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • Friedhof Kubschütz
    Friedhof · 871 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 946 mOSM
  • Turnhalle BaschützHauptstraße 59 02627 Kubschütz
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Baschütz
    Feuerwehr · 738 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Oberlausitzer Recyclingzentrum LehmannKreckwitzer Straße 24 02627 Kubschütz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53/2490 m²Am Monarchenhügel 1 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58670 m²Am Monarchenhügel 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/62.197 m²Am Monarchenhügel 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/228.206 m²Am Monarchenhügel 4 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/1704 m²Am Monarchenhügel 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/21.259 m²Am Monarchenhügel 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3918 m²Am Monarchenhügel 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68540 m²Am Monarchenhügel 9 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103640 m²Am Monarchenhügel 10 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2247 m²Am Monarchenhügel 11 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104250 m²Am Monarchenhügel 12 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/31.633 m²Am Monarchenhügel 13 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/312.817 m²Am Monarchenhügel 14 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82/21.710 m²Am Monarchenhügel 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/181.139 m²Am Monarchenhügel 17 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/151.421 m²Am Monarchenhügel 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87580 m²Am Monarchenhügel 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/62.171 m²Am Monarchenhügel 22 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/201.399 m²Am Monarchenhügel 23 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/121.370 m²Am Monarchenhügel 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/111.349 m²Am Monarchenhügel 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11.200 m²Am Monarchenhügel 29 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/11.177 m²Am Monarchenhügel 31 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Monarchenhügel in Kubschütz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Monarchenhügel
NameAm Monarchenhügel
Postleitzahl02627
OrtKubschütz
OrtsteilJenkwitz
Breitengrad51.171581
Längengrad14.489163
Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939
TelefonnetzCunewalde, Bautzen, Großpostwitz OL, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKubschütz / Kubšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR