Blösaer Str. / Blösaer Straße in 02627 Kubschütz

Straßenprofil

Blösaer Straße in Kubschütz

Die Straße Blösaer Straße liegt in Kubschütz im Bereich Jenkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jenkwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 17 49,3 km, A 13 51,6 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blösaer Straße in Kubschütz im Bereich Jenkwitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 774 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 6.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Baschütz
  • Weiterführende Schule3,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmKatholische sorbische / Kindertageseinrichtung / "Alojs Andritzki"
  • Bus774 mAbzw Jenkwitz Waldsiedlung, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße1,6 km6.928 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1749,3 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,8 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 6,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Bautzen-Ost 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,3 Min.
  • Naturnähe55/10012,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blösaer StraßeKubschütz
Grundschule2,0 km

Grundschule Baschütz

Kita1,6 km

Katholische sorbische / Kindertageseinrichtung / "Alojs Andritzki"

Bus774 m

Abzw Jenkwitz Waldsiedlung, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 774 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 61,6 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 1,2 km
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stefan RichterBahnhofstraße 25 02627 Kubschütz
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei AugstAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manni's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gasthaus "Zur Schanze"
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 864 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 891 mOSM
  • Friedhof Kubschütz
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Rathenauplatz
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kubschütz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 175/21.906 m²Blösaer Straße 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/11426 m²Blösaer Straße 2a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/12407 m²Blösaer Straße 2b · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/13404 m²Blösaer Straße 2c · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/14415 m²Blösaer Straße 2d · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/15480 m²Blösaer Straße 2e · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/16397 m²Blösaer Straße 2f · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/17391 m²Blösaer Straße 2g · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/25517 m²Blösaer Straße 2h · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/6345 m²Blösaer Straße 2i · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/7316 m²Blösaer Straße 2j · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/8286 m²Blösaer Straße 2k · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/9371 m²Blösaer Straße 2l · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/10424 m²Blösaer Straße 2m · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/53.664 m²Blösaer Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 217/41.511 m²Blösaer Straße 4 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 185/7761 m²Blösaer Straße 5 · 9,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 214/19513 m²Blösaer Straße 6 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/14.516 m²Blösaer Straße 6 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 185/62.584 m²Blösaer Straße 7 · 2,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 2111.510 m²Blösaer Straße 8 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 186/65.305 m²Blösaer Straße 9 · 5,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 206/82.914 m²Blösaer Straße 10 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/81.063 m²Blösaer Straße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/41.230 m²Blösaer Straße 12 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/6453 m²Blösaer Straße 12 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blösaer Straße in Kubschütz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blösaer Straße
AbkürzungBlösaer Str.
Postleitzahl02627
OrtKubschütz
OrtsteilJenkwitz
Breitengrad51.160553
Längengrad14.488877
Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939
TelefonnetzCunewalde, Bautzen, Großpostwitz OL, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKubschütz / Kubšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR