Am Nanstein in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Am Nanstein in Landstuhl

Die Straße Am Nanstein liegt in Landstuhl im Bereich Melkerei. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Melkerei.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert295 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,9 km, A 62 2,0 km, A 63 17,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nanstein in Landstuhl im Bereich Melkerei erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 855 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ramstein-Miesenbach 1,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mGrundschule In der Au Landstuhl
  • Weiterführende Schule855 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita537 mKindertagesstätte Wichtelburg
  • Bus110 mLandstuhl, Burg Nanstein, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße2,1 km10.121 Kfz/Tag
  • A 61,9 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
  • A 622,0 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule855 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule756 mBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 562 m, weiterführend 855 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 763 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NansteinLandstuhl
Grundschule562 m

Grundschule In der Au Landstuhl

Kita537 m

Kindertagesstätte Wichtelburg

Bus110 m

Landstuhl, Burg Nanstein, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall2,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 622,1 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 763 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 763 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 951 mQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 568 mOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 575 mOSM
  • Jung
    Bäckerei · 752 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlosscafe
    Restaurant · 178 mOSM
  • The Red Lion Pub - English BarLilienstraße 7 66849 Landstuhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 444 mOSM
  • Kröner
    Café · 525 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 588 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 595 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Friedhof Landstuhl
    Friedhof · 479 mOSM
  • Park
    Park · 562 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 575 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 717 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Feuerwehrturm
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 741 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 596 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 605 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • C. Jung & M. Willenbacher WKA Nußbach GbR
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 295 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone295 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1831/36808 m²Am Nanstein 1 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/12700 m²Am Nanstein 2 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/35702 m²Am Nanstein 3 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/13508 m²Am Nanstein 4 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/34459 m²Am Nanstein 5 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/14546 m²Am Nanstein 6 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/33486 m²Am Nanstein 7 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/15930 m²Am Nanstein 8 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/32459 m²Am Nanstein 9 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/16620 m²Am Nanstein 10 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/31465 m²Am Nanstein 11 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/17604 m²Am Nanstein 12 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/30464 m²Am Nanstein 13 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/18562 m²Am Nanstein 14 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/29470 m²Am Nanstein 15 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/19626 m²Am Nanstein 16 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/28452 m²Am Nanstein 17 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/20790 m²Am Nanstein 18 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/21656 m²Am Nanstein 20 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/22523 m²Am Nanstein 22 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/41550 m²Am Nanstein 24 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/42526 m²Am Nanstein 26 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1831/27542 m²Am Nanstein 32 · 25,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nanstein in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert295 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nanstein
NameAm Nanstein
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilMelkerei
Breitengrad49.409344
Längengrad7.577384
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR