Am Steinbruch in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Am Steinbruch in Landstuhl

Die Straße Am Steinbruch liegt in Landstuhl im Bereich Melkerei. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Melkerei.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert295 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,0 km, A 6 2,2 km, A 63 17,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinbruch in Landstuhl im Bereich Melkerei erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 795 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 2,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule795 mGrundschule In der Au Landstuhl
  • Weiterführende Schule1,1 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita768 mKindertagesstätte Wichtelburg
  • Bus82 mLandstuhl, Auf der Pick, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße2,1 km10.121 Kfz/Tag
  • A 622,0 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,2 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule976 mBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinbruchLandstuhl
Grundschule795 m

Grundschule In der Au Landstuhl

Kita768 m

Kindertagesstätte Wichtelburg

Bus82 m

Landstuhl, Auf der Pick, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall2,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 622,1 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 760 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 407 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 760 mOSM
  • Westrich
    Bäckerei · 760 mOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 780 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlosscafe
    Restaurant · 407 mOSM
  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Kröner
    Café · 763 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 793 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Friedhof Landstuhl
    Friedhof · 628 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 742 mOSM
  • Park
    Park · 790 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Feuerwehrturm
    Feuerwehr · 887 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 995 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • C. Jung & M. Willenbacher WKA Nußbach GbR
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 295 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone295 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 3, Nr. 36: 3, Nr. 45: 2, Nr. 59: 2 …

Flurstück 3172453 m²Am Steinbruch 1 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3171454 m²Am Steinbruch 3 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3170454 m²Am Steinbruch 5 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3169500 m²Am Steinbruch 7 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3135687 m²Am Steinbruch 8 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3168639 m²Am Steinbruch 9 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3130/1818 m²Am Steinbruch 10 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3130/2531 m²Am Steinbruch 10 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3166892 m²Am Steinbruch 11 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3165798 m²Am Steinbruch 13 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128888 m²Am Steinbruch 14 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3164778 m²Am Steinbruch 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3124/21.053 m²Am Steinbruch 16 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3163829 m²Am Steinbruch 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3124/1905 m²Am Steinbruch 18 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3162820 m²Am Steinbruch 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3121/2822 m²Am Steinbruch 20 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3161733 m²Am Steinbruch 21 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3121/1804 m²Am Steinbruch 22 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3160668 m²Am Steinbruch 23 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3117895 m²Am Steinbruch 24 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3159548 m²Am Steinbruch 25 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31181.123 m²Am Steinbruch 26 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3158511 m²Am Steinbruch 27 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3114/1865 m²Am Steinbruch 28 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3156434 m²Am Steinbruch 29 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3114/2989 m²Am Steinbruch 30 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155393 m²Am Steinbruch 31 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3113895 m²Am Steinbruch 32 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3154376 m²Am Steinbruch 33 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1842/723 m²Am Steinbruch 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1843/1128 m²Am Steinbruch 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3108911 m²Am Steinbruch 34 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3153373 m²Am Steinbruch 35 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1843/1249 m²Am Steinbruch 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1843/1541 m²Am Steinbruch 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3109910 m²Am Steinbruch 36 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3152326 m²Am Steinbruch 37 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3110761 m²Am Steinbruch 38 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3151350 m²Am Steinbruch 39 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3149480 m²Am Steinbruch 41 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3148666 m²Am Steinbruch 43 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3146/29 m²Am Steinbruch 45 · 75,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3147721 m²Am Steinbruch 45 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3146/1694 m²Am Steinbruch 47 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3145819 m²Am Steinbruch 49 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3144555 m²Am Steinbruch 51 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3142952 m²Am Steinbruch 53 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3141665 m²Am Steinbruch 55 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3140620 m²Am Steinbruch 57 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3138/22 m²Am Steinbruch 59 · 68,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3139570 m²Am Steinbruch 59 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3138/1471 m²Am Steinbruch 61 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3137416 m²Am Steinbruch 63 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1843/6818 m²Am Steinbruch 65 · 40,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1855/2598 m²Am Steinbruch 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1856/288 m²Am Steinbruch 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1858/67 m²Am Steinbruch 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinbruch in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert295 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinbruch
NameAm Steinbruch
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilMelkerei
Breitengrad49.407433
Längengrad7.579683
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR