Am Niederbusch in 52379 Langerwehe

Straßenprofil

Am Niederbusch in Langerwehe

Die Straße Am Niederbusch liegt in Langerwehe im Bereich Schlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,4 km, A 44 14,1 km, A 544 16,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Niederbusch in Langerwehe im Bereich Schlich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 435 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 29,7 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.134 EUR/Ew., Steuerkraft 849 EUR/Ew., Einzelhandel 8.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Langerwehe 4,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 7,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mMartinusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren
  • Kita997 mKath. Kita St. Martinus Schlich
  • Bus435 mLangerwehe, Schlich Post,Langerwehe, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße2,1 km11.267 Kfz/Tag
  • A 44,4 kmA 4 / AS Langerwehe
  • A 4414,1 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStädt. Realschule Bretzelnweg · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmBürgewaldschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren m. d. FSP Lernen, Sprache u. Emotional · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Halde und Abgrabung oestlich Schöenthal, NSG Omerbach · 8,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG Hänge westlich des Wehebachs · 52,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 67,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilflaechen und Gewaesserstrukturen im Meroder und Laufenburger Wald (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG Hänge westlich des Wehebachs; LSG-Huertgenwald; LSG-Laufenburger Wald; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Oestlicher Huertgenwald; LSG Parkanlage Schloß Merode; LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 435 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 29,7 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 346 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +77
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.045 Betroffene, 7,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NiederbuschLangerwehe
Grundschule899 m

Martinusschule Kath. Grundschule

Kita997 m

Kath. Kita St. Martinus Schlich

Bus435 m

Langerwehe, Schlich Post,Langerwehe, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 435 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 29,7 km

Klinik / Notfall6,4 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2642,1 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 346 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LangerweheEifelstraße 20 52379 Langerwehe-Schlich
    Lebensmittel-Discounter · 346 m
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gewerbegebiet 8 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kusnezow & LewandowskiAm vorderen Steinchen 2 52379 Langerwehe
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm vorderen Steinchen 4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52353 Düren-Mariaweiler, An Gut Nazareth 20 - 24An Gut Nazareth 20 - 24 52353 Düren-Mariaweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLangerwehe, 52379, Hauptstr. 102Hauptstr. 102 52379 Langerwehe
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Ellernbusch 31 52355 Düren
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 352 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 490 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneiderEifelstraße 20 52379 Langerwehe
    Bäckerei · 352 mOSM
  • WeyermannSchillingsstraße 206 52355 Düren
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Rene Hensch - Der DurstlöscherSteinbißstraße 5 52353 Düren
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk Cansu Pack
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bit EckEifelstraße 36 52379 Langerwehe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 490 mOSM
  • Imbiss SchlichEifelstraße 55 52379 Langerwehe
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Gaststätte Kerp
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • M&B Eis Bistro
    Café · 3,0 kmOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Niederbusch
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 492 mOSM
  • Friedhof D'horn
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz Schlicher Heide
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schlich-MerodeSchmiedestraße 22 52379 Langerwehe
    Feuerwehr · 997 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • WEA 6 (E-1010448)
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage LangerweheLuchemer Straße 100 52379 Langerwehe
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.134 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 419379 m²Am Niederbusch 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442779 m²Am Niederbusch 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418318 m²Am Niederbusch 3 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443459 m²Am Niederbusch 4 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417318 m²Am Niederbusch 5 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310422 m²Am Niederbusch 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416318 m²Am Niederbusch 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307422 m²Am Niederbusch 8 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415450 m²Am Niederbusch 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414414 m²Am Niederbusch 11 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413443 m²Am Niederbusch 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412461 m²Am Niederbusch 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411461 m²Am Niederbusch 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398540 m²Am Niederbusch 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410461 m²Am Niederbusch 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399476 m²Am Niederbusch 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409404 m²Am Niederbusch 21 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400476 m²Am Niederbusch 22 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408403 m²Am Niederbusch 23 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401449 m²Am Niederbusch 24 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447376 m²Am Niederbusch 25 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402428 m²Am Niederbusch 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445298 m²Am Niederbusch 27 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403458 m²Am Niederbusch 28 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392263 m²Am Niederbusch 29 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404476 m²Am Niederbusch 30 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391264 m²Am Niederbusch 31 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405476 m²Am Niederbusch 32 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388435 m²Am Niederbusch 33 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406500 m²Am Niederbusch 34 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387435 m²Am Niederbusch 35 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456476 m²Am Niederbusch 37 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356474 m²Am Niederbusch 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383422 m²Am Niederbusch 39 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359400 m²Am Niederbusch 40 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380422 m²Am Niederbusch 41 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360400 m²Am Niederbusch 42 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379422 m²Am Niederbusch 43 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363380 m²Am Niederbusch 44 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376474 m²Am Niederbusch 45 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364380 m²Am Niederbusch 46 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355551 m²Am Niederbusch 47 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367400 m²Am Niederbusch 48 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354476 m²Am Niederbusch 49 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368400 m²Am Niederbusch 50 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353445 m²Am Niederbusch 51 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466446 m²Am Niederbusch 52 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352424 m²Am Niederbusch 53 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372400 m²Am Niederbusch 54 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375419 m²Am Niederbusch 56 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350476 m²Am Niederbusch 57 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348576 m²Am Niederbusch 58 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349492 m²Am Niederbusch 59 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347480 m²Am Niederbusch 60 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346462 m²Am Niederbusch 62 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345433 m²Am Niederbusch 64 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344479 m²Am Niederbusch 66 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343480 m²Am Niederbusch 68 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342608 m²Am Niederbusch 70 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316709 m²Am Niederbusch 72 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317540 m²Am Niederbusch 74 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318536 m²Am Niederbusch 76 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319532 m²Am Niederbusch 78 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320521 m²Am Niederbusch 80 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321621 m²Am Niederbusch 82 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326505 m²Am Niederbusch 84 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327839 m²Am Niederbusch 86 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328436 m²Am Niederbusch 88 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329460 m²Am Niederbusch 90 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330464 m²Am Niederbusch 92 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331540 m²Am Niederbusch 94 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333513 m²Am Niederbusch 98 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334589 m²Am Niederbusch 100 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337508 m²Am Niederbusch 102 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338798 m²Am Niederbusch 104 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340476 m²Am Niederbusch 108 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341537 m²Am Niederbusch 110 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 77.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Niederbusch in Langerwehe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Niederbusch
NameAm Niederbusch
Postleitzahl52379
OrtLangerwehe
OrtsteilSchlich
Breitengrad50.79937
Längengrad6.409419
Vorwahl02423
TelefonnetzLangerwehe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeLangerwehe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1036 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer550 %Gemeinde
  • Steuerkraft849 EUR/Ew.BBSR INKAR