Am Nordhang in 09573 Leubsdorf

Straßenprofil

Am Nordhang in Leubsdorf

Die Straße Am Nordhang liegt in Leubsdorf im Bereich Leubsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,3 km, A 72 21,3 km, A 14 31,4 km Luftlinie
  • Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nordhang in Leubsdorf im Bereich Leubsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 222 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.006 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 7.507 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 16,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule222 mGrundschule Leubsdorf
  • Weiterführende Schule4,4 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,4 kmKindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"
  • Bus279 mLeubsdorf, Schule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLeubsdorf, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 416,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,3 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal · 7,0 % FFH, Flöhatal · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 59,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Mittleres Flöhatal | Vogelschutzgebiet: Flöhatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 279 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 222 m, weiterführend 4,4 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 21.314 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -22
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.006 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 7.507 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NordhangLeubsdorf
Grundschule222 m

Grundschule Leubsdorf

Kita3,4 km

Kindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"

Bus279 m

Leubsdorf, Schule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall9,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09573 Augustusburg, Marienberger Str. 46Marienberger Str. 46 09573 Augustusburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • ALDI NordALDI NordFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 372 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GöpfertHauptstraße 117 09573 Leubsdorf
    Bäckerei · 372 mOSM
  • Fleischerei BorschHauptstraße 48 09573 Leubsdorf
    Metzgerei · 470 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesAugustusburger Straße 1 09573 Leubsdorf
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Menzel's Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus und Pension HöllmühleHöllmühle 1 09573 Leubsdorf
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Augustusburger HutzenwerkstattLudwig-Würkert-Straße 1 09573 Augustusburg
    Café · 4,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Spielplatz an der Grundschule
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 887 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Kurfürstin-Anna-Garten
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 359/262.875 m²Am Nordhang 1 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 253/5691 m²Am Nordhang 1a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/8676 m²Am Nordhang 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/4747 m²Am Nordhang 3 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 253/21.237 m²Am Nordhang 4 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 246/61.303 m²Am Nordhang 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/517.282 m²Am Nordhang 6 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 246/42.053 m²Am Nordhang 6a · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/46.106 m²Am Nordhang 7 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 228/a9.490 m²Am Nordhang 8 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 208/2700 m²Am Nordhang 9 · 21,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 209/1913 m²Am Nordhang 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/245.000 m²Am Nordhang 10a · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 207/31.010 m²Am Nordhang 11 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/5225 m²Am Nordhang 12 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/17687 m²Am Nordhang 12 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/2326 m²Am Nordhang 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/4848 m²Am Nordhang 13 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1563 m²Am Nordhang 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/6270 m²Am Nordhang 14 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/16403 m²Am Nordhang 14 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/20942 m²Am Nordhang 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/21944 m²Am Nordhang 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/18887 m²Am Nordhang 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/19917 m²Am Nordhang 18 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nordhang in Leubsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nordhang
NameAm Nordhang
Postleitzahl09573
OrtLeubsdorf
OrtsteilLeubsdorf
Breitengrad50.799202
Längengrad13.161326
Vorwahl037291, 037294
TelefonnetzAugustusburg, Grünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeubsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft558 EUR/Ew.BBSR INKAR