August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 09573 Leubsdorf

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Leubsdorf

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Leubsdorf im Bereich Leubsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,2 km, A 72 21,8 km, A 14 30,9 km Luftlinie
  • Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Leubsdorf im Bereich Leubsdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.006 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 7.507 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 16,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule Leubsdorf
  • Weiterführende Schule4,5 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf
  • Kita3,6 kmKindertageseinrichtung / "Borstel"
  • Bus257 mLeubsdorf, Abzw Borstendorfer Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLeubsdorf, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße12,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 416,2 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,9 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal · 7,0 % FFH, Flöhatal · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 59,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Mittleres Flöhatal | Vogelschutzgebiet: Flöhatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 367 m, weiterführend 4,5 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 21.314 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -22
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.006 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 7.507 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeLeubsdorf
Grundschule367 m

Grundschule Leubsdorf

Kita3,6 km

Kindertageseinrichtung / "Borstel"

Bus257 m

Leubsdorf, Abzw Borstendorfer Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall9,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17412,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09575 Eppendorf, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GöpfertHauptstraße 117 09573 Leubsdorf
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Fleischerei BorschHauptstraße 48 09573 Leubsdorf
    Metzgerei · 994 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesAugustusburger Straße 1 09573 Leubsdorf
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Menzel's Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus und Pension HöllmühleHöllmühle 1 09573 Leubsdorf
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Imbiss Karli 2Karl-Liebknecht-Straße 2 09575 Eppendorf
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Backstube Karli 2Karl-Liebknecht-Straße 2 09575 Eppendorf
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz an der Grundschule
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Kurfürstin-Anna-Garten
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 144 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 144/4519 m²August-Bebel-Straße 1 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2726 m²August-Bebel-Straße 1a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3777 m²August-Bebel-Straße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2648 m²August-Bebel-Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1673 m²August-Bebel-Straße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/e980 m²August-Bebel-Straße 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/4776 m²August-Bebel-Straße 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/d870 m²August-Bebel-Straße 6a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1433 m²August-Bebel-Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/a1.160 m²August-Bebel-Straße 8 · 15,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 13011.084 m²August-Bebel-Straße 9 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/a470 m²August-Bebel-Straße 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/b490 m²August-Bebel-Straße 10a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/d420 m²August-Bebel-Straße 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/c470 m²August-Bebel-Straße 11a · 20,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/e470 m²August-Bebel-Straße 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/f480 m²August-Bebel-Straße 12a · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/m570 m²August-Bebel-Straße 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/l540 m²August-Bebel-Straße 13a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/i550 m²August-Bebel-Straße 14 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/k550 m²August-Bebel-Straße 14a · 22,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/h450 m²August-Bebel-Straße 15 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/g450 m²August-Bebel-Straße 15a · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922490 m²August-Bebel-Straße 16 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/q510 m²August-Bebel-Straße 16a · 26,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/o530 m²August-Bebel-Straße 17 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/p510 m²August-Bebel-Straße 17a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/n750 m²August-Bebel-Straße 18 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/r630 m²August-Bebel-Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/s630 m²August-Bebel-Straße 20 · 21,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/a610 m²August-Bebel-Straße 21 · 19,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/b630 m²August-Bebel-Straße 22 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 922/t600 m²August-Bebel-Straße 23 · 24,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/e660 m²August-Bebel-Straße 24 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/d660 m²August-Bebel-Straße 25 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/c630 m²August-Bebel-Straße 26 · 24,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/f640 m²August-Bebel-Straße 27 · 21,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/g630 m²August-Bebel-Straße 28 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/h640 m²August-Bebel-Straße 29 · 20,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/i640 m²August-Bebel-Straße 30 · 28,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/n640 m²August-Bebel-Straße 31 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/m650 m²August-Bebel-Straße 32 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/l660 m²August-Bebel-Straße 33 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/k660 m²August-Bebel-Straße 34 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/o590 m²August-Bebel-Straße 35 · 18,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/p670 m²August-Bebel-Straße 36 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924/q670 m²August-Bebel-Straße 37 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/r630 m²August-Bebel-Straße 38 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/w630 m²August-Bebel-Straße 39 · 21,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/v620 m²August-Bebel-Straße 40 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/u620 m²August-Bebel-Straße 41 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924/t620 m²August-Bebel-Straße 42 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 924/s620 m²August-Bebel-Straße 43 · 10,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Leubsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl09573
OrtLeubsdorf
OrtsteilLeubsdorf
Breitengrad50.802589
Längengrad13.167762
Vorwahl037291, 037294
TelefonnetzAugustusburg, Grünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeubsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft558 EUR/Ew.BBSR INKAR