Am Nußgang in 25746 Heide

Straßenprofil

Am Nußgang in Heide

Die Straße Am Nußgang liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,2 km, A 210 42,4 km, A 7 42,7 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nußgang in Heide im Bereich Heide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 708 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 748 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 2,2 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule708 mGrundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln
  • Weiterführende Schule1,0 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita467 mKiTa Sternschnuppe Heide
  • Bus429 mWesseln Holstenstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall346 mWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße19,3 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,2 kmA 23
  • A 21042,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 680 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 429 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 748 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NußgangHeide
Grundschule708 m

Grundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln

Kita467 m

KiTa Sternschnuppe Heide

Bus429 m

Wesseln Holstenstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 748 m

Klinik / Notfall346 m

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,3 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 680 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Ruthenstrom 2 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesseln, 25746, Von-Humboldt-Str. 9Von-Humboldt-Str. 9 25746 Wesseln
    Drogerie · 680 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 580 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 511 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseEsmarchstraße 23 25746 Heide
    Bäckerei · 580 mOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 678 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Old HeidEsmarchstraße 29 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Die MüllereiHusumer Straße 86 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 754 mOSM
  • Buddha LoungeMarkt 58 25746 Heide
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Cafe Böttcher
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Pony- und Reitclub Heide e.V.
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Neue Anlage
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weddingstedt - Löschgruppe WesselnHolstenstraße 42 25746 Wesseln
    Feuerwehr · 856 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 744 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Nußgang, 25746 Heide
Position: 54.202442, 9.077724

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 84/38892 m²Am Nußgang 9 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/84777 m²Am Nußgang 11 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1544 m²Am Nußgang 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1703 m²Am Nußgang 15 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1343 m²Am Nußgang 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/84801 m²Am Nußgang 17 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/129 m²Am Nußgang 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/8756 m²Am Nußgang 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/15762 m²Am Nußgang 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/13751 m²Am Nußgang 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/51.290 m²Am Nußgang 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/7287 m²Am Nußgang 26 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/4129 m²Am Nußgang 26 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/6948 m²Am Nußgang 27 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/6412 m²Am Nußgang 28 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/10443 m²Am Nußgang 30 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/3354 m²Am Nußgang 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/16510 m²Am Nußgang 32 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/13449 m²Am Nußgang 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/10399 m²Am Nußgang 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/9403 m²Am Nußgang 38 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/141.025 m²Am Nußgang 39 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/5150 m²Am Nußgang 40 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/13445 m²Am Nußgang 40 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/13984 m²Am Nußgang 41 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33769 m²Am Nußgang 42 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19830 m²Am Nußgang 44 · 34,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nußgang in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nußgang
NameAm Nußgang
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.202442
Längengrad9.077724
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR