Am Postweiher in 92224 Amberg

Straßenprofil

Am Postweiher in Amberg

Die Straße Am Postweiher liegt in Amberg im Bereich Speckmannshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Speckmannshof.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAmberg
  • Vorwahl09621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,8 km, A 93 25,3 km, A 3 25,5 km Luftlinie
  • Breitband90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Postweiher in Amberg im Bereich Speckmannshof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.726 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.729 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +677 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +601
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 5,8 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.713 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Amberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 9.760 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmMax-Josef-Grundschule Amberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg
  • Kita2,0 kmKindergarten Christkönig
  • Bus237 mSpeckmannshof Ort, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße1,9 km9.760 Kfz/Tag
  • A 65,8 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 9325,3 kmA 93 / AS Schwarzenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmErasmus-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule109,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg · Realschulen
  • Berufliche Schule2,3 kmLandwirtschaftsschule Amberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule5,0 kmWillmannschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Amberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAm Mariahilfberg, Ammerbachtal · 25,1 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 54,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 606 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 11,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Am Mariahilfberg; Ammerbachtal; Erzberg; Köferinger Heide - Manteltal; Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Krumbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 1,6 km
  • Naturnähe61/10020,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 9.760 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 5,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PostweiherAmberg
Grundschule2,7 km

Max-Josef-Grundschule Amberg

Kita2,0 km

Kindergarten Christkönig

Bus237 m

Speckmannshof Ort, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2991,9 km

9.760 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center KunertWelser Straße 11 92224 Amberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRammertshofer Weg 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlInfanteriestraße 3 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92284 Poppenricht-Witzlhof, Zum Sinterbühl 2Zum Sinterbühl 2 92284 Poppenricht-Witzlhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMABayreuther+Straße+51 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AmbergAm Bergsteig 1 92224 Amberg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRammertshofer Weg 2a 92224 Amberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerAmbergRathausstr. 2 92224 Amberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AmbergRegensburger Straße 59 92224 Amberg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 17 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Arno NußsteinFuggerstraße 21 92224 Amberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Bösl
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Nägerle
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Lisas Obst und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sFuggerstraße 22 92224 Amberg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Kenji AsiarestaurantFuggerstraße 9a 92224 Amberg
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Kurt´s WäschethekeFleurystraße 22 92224 Amberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei-Cafe KredlerGeorgenstraße 53 92224 Amberg
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eis 2000
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Katharinenfriedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • MRSC Amberg
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Öffentlicher Garten
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KarmensöldenIn der Schäflohe 2 92224 Amberg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Verkehrspolizei AmbergWelserstraße 7 92224 Amberg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 17 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage (stillgelegt)
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Postweiher, 92224 Amberg
Position: 49.449818, 11.813950

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Postweiher in Amberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Postweiher
NameAm Postweiher
Postleitzahl92224
OrtAmberg
OrtsteilSpeckmannshof
Breitengrad49.449818
Längengrad11.81395
Vorwahl09621
TelefonnetzAmberg Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtAmberg
GemeindeAmberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR