Am Radbodsberg in 26427 Dunum

Straßenprofil

Am Radbodsberg in Dunum

Die Straße Am Radbodsberg liegt in Dunum im Bereich Brill. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26427, 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brill, Dunum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04947, 04971, 04973, 04977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 25,0 km, A 31 31,4 km, A 28 36,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Radbodsberg in Dunum im Bereich Brill erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 647 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 25,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.849 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 25,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Esens-Süd
  • Weiterführende Schule5,2 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens
  • Kita6,1 kmAn der Eisenbahn Kindertagesstätte
  • Bus647 mDunum Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße17,6 km18.920 Kfz/Tag
  • A 2925,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3131,4 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule16,5 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzBenser Tief · 26,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Benser Tief (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief | Naturschutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +26
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,95 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 29,9 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RadbodsbergDunum
Grundschule4,2 km

Grundschule Esens-Süd

Kita6,1 km

An der Eisenbahn Kindertagesstätte

Bus647 m

Dunum Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 647 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall9,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7217,6 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut UlfertsAn der Eiche 1-3 26487 Blomberg
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEsens, 26427, Herdestr. 20Herdestr. 20 26427 Esens
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 735 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Burhafe
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Bäckerei Rector
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Birkengaststätte
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Café
    Café · 4,8 kmOSM
  • BadbergAlter Heerweg 38 26607
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Mama Mia
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 735 mOSM
  • SC Dunum
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 856 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Theodor-Thomas-Park
    Park · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhafe / Blersum / Buttforde
    Feuerwehr · 4,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Dunum - Radbodsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Radbodsberg in Dunum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Radbodsberg
NameAm Radbodsberg
Postleitzahl26427
OrtDunum
OrtsteilBrill
Breitengrad53.587887
Längengrad7.642758
Vorwahl04947, 04971, 04973, 04977
TelefonnetzAurich-Ogenbargen, Esens, Wittmund-Burhafe, Blomberg Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeDunum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Am Radbodsberg