Am Raschelberg in 01705 Freital

Straßenprofil

Am Raschelberg in Freital

Die Straße Am Raschelberg liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 5,7 km, A 4 8,8 km, A 13 17,7 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Raschelberg in Freital im Bereich Freital erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 540 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGrundschule Poisental
  • Weiterführende Schule540 mWeißeritzgymnasium
  • Kita732 mFröbel-Kindergarten / "Waldblick"
  • Bus222 mSchweinsdorf W-Müller-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall670 mHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,9 km13.043 Kfz/Tag
  • A 175,7 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 48,8 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium540 mWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule810 mOberschule "Waldblick" Freital-Niederhäslich · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,2 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 424 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 830 m, weiterführend 540 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RaschelbergFreital
Grundschule830 m

Grundschule Poisental

Kita732 m

Fröbel-Kindergarten / "Waldblick"

Bus222 m

Schweinsdorf W-Müller-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall670 m

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1704,9 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Poisentalstr. 55 aPoisentalstr. 55 a 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 862 m
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 375 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fristo GetränkemarktPoisentalstraße 51 01705 Freital
    Getränkemarkt · 375 mOSM
  • Bäckerei LangholzPoisentalstraße 55a 01705 Freital
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Bio Quant
    Kiosk / Convenience · 663 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 32 Freital
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Gründ'lOststraße 19 01705 Freital
    Restaurant · 366 mOSM
  • Simply TastyLessingstraße 2 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 612 mOSM
  • Alte Schmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 818 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 882 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johannisfriedhof Freital-Deuben
    Friedhof · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Spielplatz Nr.6 der Stadt Freital
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sporthalle Johannisstraße
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Kindergarten Mühlenwichtel
    Park · 540 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Niederhäslich
    Feuerwehr · 879 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 395 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 105/z770 m²Am Raschelberg 2 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 216740 m²Am Raschelberg 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189960 m²Am Raschelberg 4 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2081.060 m²Am Raschelberg 5 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2071.110 m²Am Raschelberg 7 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2061.120 m²Am Raschelberg 9 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2051.688 m²Am Raschelberg 11 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.210 m²Am Raschelberg 13 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2031.180 m²Am Raschelberg 15 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2021.165 m²Am Raschelberg 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.153 m²Am Raschelberg 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.437 m²Am Raschelberg 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.021 m²Am Raschelberg 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.130 m²Am Raschelberg 21 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 199/11.091 m²Am Raschelberg 23 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.075 m²Am Raschelberg 25 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1821 m²Am Raschelberg 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1915 m²Am Raschelberg 27 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/21.405 m²Am Raschelberg 28 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/n820 m²Am Raschelberg 29 · 29,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Raschelberg in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Raschelberg
NameAm Raschelberg
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.98978
Längengrad13.65417
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR