Am Rippel in 36132 Eiterfeld

Straßenprofil

Am Rippel in Eiterfeld

Die Straße Am Rippel liegt in Eiterfeld im Bereich Soisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soisdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06629, 06672, 06676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,0 km, A 7 18,9 km, A 5 25,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rippel in Eiterfeld im Bereich Soisdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 46,0 km, Fernzug 17,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 15,0 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Hessisches Kegelspiel
  • Weiterführende Schule6,7 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita2,5 kmKindergarten Rappelkiste Ufhausen
  • Bus395 mEiterfeld-Soisdorf, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmBurghaun Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Tram46,0 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße14,0 km9.445 Kfz/Tag
  • A 415,0 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 718,9 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule13,6 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,8 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Rückersberg bei Leibolz · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandorfsberg - Bückenberg, Vorderrhön · 2,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 15,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 38,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Hessische Rhön · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön; Soisberg; Stoppelsberg mit Ilmestal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 395 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 46,0 km, Fernzug 17,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 9.445 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RippelEiterfeld
Grundschule3,3 km

Grundschule Hessisches Kegelspiel

Kita2,5 km

Kindergarten Rappelkiste Ufhausen

Bus395 m

Eiterfeld-Soisdorf, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 46,0 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6214,0 km

9.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 358 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 959 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei WinterHeugasse 36419 Buttlar
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • tegut… teoLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen Stern
    Restaurant · 381 mOSM
  • Cavaletti-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Ungefrorens HöfchenOststraße 1 36284 Hohenroda
    Café · 3,0 kmOSM
  • Black Horse Inn
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Treischfeld
    Friedhof · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 546 mOSM
  • Pferdezentrum ArhönA
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Soisdorf
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 959 mOSM
  • Joachim Rübsam
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 38 m; Grünland 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eiterfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rippel in Eiterfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rippel
NameAm Rippel
Postleitzahl36132
OrtEiterfeld
OrtsteilSoisdorf
Breitengrad50.761604
Längengrad9.891333
Vorwahl06629, 06672, 06676
TelefonnetzSchenklengsfeld, Eiterfeld, Hohenroda Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEiterfeld, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR