Am Sandacker in 93142 Maxhütte-Haidhof

Straßenprofil

Am Sandacker in Maxhütte-Haidhof

Die Straße Am Sandacker liegt in Maxhütte-Haidhof im Bereich Rappenbügl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rappenbügl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 1,9 km, A 3 19,4 km Luftlinie
  • Breitband23,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sandacker in Maxhütte-Haidhof im Bereich Rappenbügl erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, Regionalbahn 813 m, Fernzug 21,5 km, Rufbus 110 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.178 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 8.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Teublitz 1,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmMaximilian-Grundschule Maxhütte-Haidhof
  • Weiterführende Schule1,4 kmMittelschule Maxhütte-Haidhof
  • Kita217 mKindergarten St.Josef
  • Bus421 mVerau, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn813 mMaxhütte-Haidhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,5 kmRegensburg Hbf, ca. 4.044 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmAsklepios Klinik Burglengenfeld
  • Fernstraße13,1 km44.320 Kfz/Tag
  • A 931,9 kmA 93 / AS Teublitz
  • A 319,4 kmA 3 / AS Beratzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmJohann-Michael-Fischer-Gymnasium Burglengenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule142,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmMittelschule Maxhütte-Haidhof · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,5 kmStaatliche Berufsoberschule Schwandorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule2,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Maxhütte-Leonberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRegentalhänge bei Hirschling · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzLeonberger Holz, Oberer Bayerischer Wald · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 316 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hutberg bei Fischbach (Naturschutzgebiet, 7,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Regentalhänge bei Hirschling | Landschaftsschutzgebiet: Leonberger Holz; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 421 m, Regionalbahn 813 m, Fernzug 21,5 km, Rufbus 110 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Autobahnanbindung88/100A 93 / AS Teublitz 1,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10023,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 825 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 4,2 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SandackerMaxhütte-Haidhof
Grundschule1,5 km

Maximilian-Grundschule Maxhütte-Haidhof

Kita217 m

Kindergarten St.Josef

Rufbus110 m

Rappenbügl, Grundschule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, Regionalbahn 813 m, Fernzug 21,5 km, Rufbus 110 m

Klinik / Notfall5,4 km

Asklepios Klinik Burglengenfeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9313,1 km

44.320 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNordgaustraße 8 93142 Maxhütte-Haidhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 93142 Maxhütte-Haidhof, Nordgaustr. 4Nordgaustr. 4 93142 Maxhütte-Haidhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNordgaustraße 2 93142 Maxhütte-Haidhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKARegensburger Straße 77 93158 Teublitz-West
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMaxhütter+Straße+35 93133 Burglengenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMaxhütte-HaidhofNordgaustr. 4 93142 Maxhütte-Haidhof
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRegensburger Straße 62 93133 Burglengenfeld
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 807 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 362 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • K & A Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 807 mOSM
  • Bäckerei KoslerBahnhofstraße 13 93142 Maxhütte-Haidhof
    Bäckerei · 968 mOSM
  • Metzgerei TippmannFranz-Schubert-Straße 1 93142 Maxhütte-Haidhof
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hausler GetränkeRegensburger Straße 59 93133 Burglengenfeld
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella ItaliaTeublitzer Straße 34 93142 Maxhütte-Haidhof
    Restaurant · 362 mOSM
  • Don Papa Pizza
    Imbiss / Fast Food · 785 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 786 mOSM
  • Peter's Cottage Irish PubRegensburger Straße 40 93142 Maxhütte-Haidhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe MiravalMaxhütter Straße 2 1/2 93158 Teublitz
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Schützenverein Jägerblut Rappenbügl
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Friedhof Rappenbügl
    Friedhof · 493 mOSM
  • Park
    Park · 646 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Meßnerskreith
    Feuerwehr · 147 mOSM
  • Polizeiinspektion BurglengenfeldChristoph-Willibald-Gluck-Straße 14 93133 Burglengenfeld
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.178 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Sandacker, 93142 Maxhütte-Haidhof
Position: 49.205296, 12.108913

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sandacker in Maxhütte-Haidhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sandacker
NameAm Sandacker
Postleitzahl93142
OrtMaxhütte-Haidhof
OrtsteilRappenbügl
Breitengrad49.205296
Längengrad12.108913
Vorwahl09402, 09471
TelefonnetzRegenstauf, Burglengenfeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeMaxhütte-Haidhof, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR