Am Sandberg in 15910 Bersteland

Straßenprofil

Am Sandberg in Bersteland

Die Straße Am Sandberg liegt in Bersteland im Bereich Freiwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15910 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freiwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,1 km, A 15 18,3 km, A 10 39,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sandberg in Bersteland im Bereich Freiwalde erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 45,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.486 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Freiwalde 2,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Schönwalde
  • Weiterführende Schule10,4 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium Lübben
  • Kita2,1 kmRegenbogen
  • Bus440 mFreiwalde, Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSchönwalde (Spreewald), Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße17,1 km3.496 Kfz/Tag
  • A 132,1 kmA 13 / AS Freiwalde
  • A 1518,3 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium Lübben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule11,0 kmSpreewald-Schule Lübben Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,9 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUrstromtal bei Golßen · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUrstromtal bei Golßen · 2,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet, 3,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Urstromtal bei Golßen | Naturschutzgebiet: Urstromtal bei Golßen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 440 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 45,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Freiwalde 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 3,3 Min.
  • Schulen46/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SandbergBersteland
Grundschule2,1 km

Grundschule Schönwalde

Kita2,1 km

Regenbogen

Bus440 m

Freiwalde, Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 45,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8717,1 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA LübbenBerliner Chaussee 30 15907 Lübben (Spreewald)
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GolssenStraße der Einheit 7 15938 Golßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • ALDI NordALDI NordParkstraße 2 15907 Lübben
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlBerliner Chaussee 23 15907 Lübben
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübben, 15907, Berliner Chaussee 21Berliner Chaussee 21 15907 Lübben
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiHauptstraße 9 15910 Schönwald
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • MetzgereiHauptstraße 42 15910 Schönwald
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Gliech
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RestaurantAm Sandberg 38 15910 Bersteland
    Restaurant · 175 mOSM
  • Hofcafe
    Café · 8,2 kmOSM
  • Bora Bora
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM
  • Tropino Snack
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreiwaldeChausseestraße 6 15910 Bersteland
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 20 €/m² in 53 m; gemischte Baufläche 8 €/m² in 370 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 436 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Freiwalde MD #3045, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 4 …

Flurstück 25/1185 m²Am Sandberg 1 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.580 m²Am Sandberg 2 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/32.857 m²Am Sandberg 3 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 22/22.411 m²Am Sandberg 4 · 3,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/11.643 m²Am Sandberg 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20900 m²Am Sandberg 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19860 m²Am Sandberg 7 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18280 m²Am Sandberg 8 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.065 m²Am Sandberg 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1590 m²Am Sandberg 10 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1701 m²Am Sandberg 10 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.173 m²Am Sandberg 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10973 m²Am Sandberg 12 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.049 m²Am Sandberg 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.343 m²Am Sandberg 14 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3500 m²Am Sandberg 15 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.011 m²Am Sandberg 15 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 7/21.534 m²Am Sandberg 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334912 m²Am Sandberg 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333912 m²Am Sandberg 21 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332912 m²Am Sandberg 21 A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4192.177 m²Am Sandberg 22 · 7,3 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 312/6203 m²Am Sandberg 23 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/9350 m²Am Sandberg 23 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/8150 m²Am Sandberg 24 · 11,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/109 m²Am Sandberg 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/11535 m²Am Sandberg 24 · 27,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250112 m²Am Sandberg 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12514.844 m²Am Sandberg 25 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 308/31.020 m²Am Sandberg 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/42.820 m²Am Sandberg 27 · 11,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 307/11.030 m²Am Sandberg 28 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3855.039 m²Am Sandberg 29 · 8,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 305/1960 m²Am Sandberg 30 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/1609 m²Am Sandberg 31 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/1907 m²Am Sandberg 32 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/3549 m²Am Sandberg 32 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3007.020 m²Am Sandberg 33 · 6,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 299/212.117 m²Am Sandberg 34 · 4,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 299/12.108 m²Am Sandberg 34 A · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/12.539 m²Am Sandberg 35 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292590 m²Am Sandberg 36 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/51.139 m²Am Sandberg 36 A · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12271.360 m²Am Sandberg 39 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1230561 m²Am Sandberg 39 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 293840 m²Am Sandberg 40 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53156 m²Am Sandberg 40 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15910

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sandberg in Bersteland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sandberg
NameAm Sandberg
Postleitzahl15910
OrtBersteland
OrtsteilFreiwalde
Breitengrad51.962791
Längengrad13.740038
Vorwahl035474
TelefonnetzSchönwalde b Lübben
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeBersteland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.486 EUR/Ew.BBSR INKAR