Am Schachtberg in 06268 Querfurt

Straßenprofil

Am Schachtberg in Querfurt

Die Straße Am Schachtberg liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,9 km, A 143 17,1 km, A 71 20,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schachtberg in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 906 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 22,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 4,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule906 mGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule1,1 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita499 mHort im Europahaus
  • Bus69 mQuerfurt, Schachtberg, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn990 mQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße6,2 km30.466 Kfz/Tag
  • A 384,9 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14317,1 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule31,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 22,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 47 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchachtbergQuerfurt
Grundschule906 m

Grundschule "Philipp Müller"

Kita499 m

Hort im Europahaus

Bus/Rufbus69 m

Querfurt, Schachtberg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 22,2 km

Klinik / Notfall23,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,2 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 80 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 47 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 80 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Merseburger Str. 87Merseburger Str. 87 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 104 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 47 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 77 mnächste lokale Versorgung
  • Café 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 754 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 77 mOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 101 mOSM
  • Hinkeldey
    Metzgerei · 876 mOSM
  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bergmann
    Café · 102 mOSM
  • Imbiss am Bär
    Imbiss / Fast Food · 963 mOSM
  • Querfurter HofMerseburger Straße 05 06268 Querfurt
    Restaurant · 967 mOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Volkspark Paul Straube
    Park · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 479 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 607 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 620 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 754 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 39 m; Gewerbegebiet 18 €/m² in 209 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 333 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3

Flurstück 61/281.057 m²Am Schachtberg 1 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/221.232 m²Am Schachtberg 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/291.019 m²Am Schachtberg 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/231.168 m²Am Schachtberg 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/301.025 m²Am Schachtberg 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/241.036 m²Am Schachtberg 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/311.049 m²Am Schachtberg 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/251.023 m²Am Schachtberg 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2500 m²Am Schachtberg 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/46535 m²Am Schachtberg 9 A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/261.068 m²Am Schachtberg 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311394 m²Am Schachtberg 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/271.047 m²Am Schachtberg 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/331.160 m²Am Schachtberg 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/361.014 m²Am Schachtberg 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/341.170 m²Am Schachtberg 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/371.108 m²Am Schachtberg 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307600 m²Am Schachtberg 17 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308400 m²Am Schachtberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655204 m²Am Schachtberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6651.377 m²Am Schachtberg 18 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schachtberg in Querfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schachtberg
NameAm Schachtberg
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.380928
Längengrad11.614223
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR