An der Geistpromenade in 06268 Querfurt

Straßenprofil

An der Geistpromenade in Querfurt

Die Straße An der Geistpromenade liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,7 km, A 143 18,0 km, A 71 20,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Geistpromenade in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 240 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 23,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 5,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule240 mBurgstadtgymnasium
  • Kita478 mKindertagesstätte "Käthe Kollwitz"
  • Bus139 mQuerfurt, Kaufhalle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,2 km30.466 Kfz/Tag
  • A 385,7 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14318,0 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium240 mBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,2 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule30,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 23,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 494 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 518 m, weiterführend 240 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der GeistpromenadeQuerfurt
Grundschule518 m

Grundschule "Philipp Müller"

Kita478 m

Kindertagesstätte "Käthe Kollwitz"

Bus/Rufbus139 m

Querfurt, Kaufhalle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall22,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,2 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 944 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 494 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Roßplatz 7Roßplatz 7 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 731 mQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 944 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lampe
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Höbel Wurst GmbHMerseburger Straße 01 06268 Querfurt
    Metzgerei · 354 mOSM
  • Obsthof Müller
    Obst/Gemüse · 452 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 480 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 933 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza HausNebraer Straße 24 06268 Querfurt
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • LaSostaGraben 2
    Restaurant · 323 mOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 334 mOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 367 mOSM
  • Burgcafe
    Café · 534 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 634 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 520 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 592 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 25 m; reines Wohngebiet 35 €/m² in 93 m; Mischgebiet 40 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 A: 3, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 7/21.491 m²An der Geistpromenade 1 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/35920 m²An der Geistpromenade 1 A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14552.304 m²An der Geistpromenade 2 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 148/41.255 m²An der Geistpromenade 2 A · 39,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 791206 m²An der Geistpromenade 2 A · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 796253 m²An der Geistpromenade 2 A · 6,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 323/35911 m²An der Geistpromenade 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/5936 m²An der Geistpromenade 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/35894 m²An der Geistpromenade 5 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/35884 m²An der Geistpromenade 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/38694 m²An der Geistpromenade 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/40900 m²An der Geistpromenade 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/11.396 m²An der Geistpromenade 12 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/33950 m²An der Geistpromenade 13 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/33950 m²An der Geistpromenade 15 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/32562 m²An der Geistpromenade 17 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632/33391 m²An der Geistpromenade 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 161/51.164 m²An der Geistpromenade 18 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/32861 m²An der Geistpromenade 19 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631/3393 m²An der Geistpromenade 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 32/25897 m²An der Geistpromenade 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626/321.227 m²An der Geistpromenade 23 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/291.458 m²An der Geistpromenade 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/291.300 m²An der Geistpromenade 27 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/295.014 m²An der Geistpromenade 29 · 21,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 29/42.422 m²An der Geistpromenade 31 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/231.350 m²An der Geistpromenade 33 · 15,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2021.055 m²An der Geistpromenade 39 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Geistpromenade
NameAn der Geistpromenade
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.376945
Längengrad11.601492
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR