Am Schloßteich in 99195 Schloßvippach

Straßenprofil

Am Schloßteich in Schloßvippach

Die Straße Am Schloßteich liegt in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloßvippach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,6 km, A 4 18,2 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloßteich in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 13,2 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.309 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 7.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Großrudestedt
  • Weiterführende Schule8,1 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt
  • Kita975 mKita Regenbogen
  • Bus705 mSchloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGroßrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße2,2 km18.904 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 418,2 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule764 mStaatliche Regelschule Schloßvippach · Regelschule
  • Berufliche Schule6,9 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansee (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 705 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 13,2 km, ca. 93 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 1,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßteichSchloßvippach
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Großrudestedt

Kita975 m

Kita Regenbogen

Bus705 m

Schloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,2 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 745 mnächste lokale Versorgung
  • Café 730 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 876 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeKirchgasse 2 99195 Schloßvippach
    Bäckerei · 745 mOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 835 mOSM
  • Fleischerei SonnekalbBahnhofstraße 20 99195 Großrudestedt
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Alten Schmiede
    Café · 730 mOSM
  • Ristorante & Pizzeria RialtoErfurter Straße 11 99195 Schloßvippach
    Restaurant · 821 mOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Royal Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 889 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 905 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 938 mOSM
  • Pflaumenplantage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 519 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 876 mOSM
  • ADM07
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 13 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schloßteich in Schloßvippach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloßteich
NameAm Schloßteich
Postleitzahl99195
OrtSchloßvippach
OrtsteilSchloßvippach
Breitengrad51.107922
Längengrad11.150955
Vorwahl036371
TelefonnetzSchlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSchloßvippach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR