Kirchgasse in 99195 Schloßvippach

Straßenprofil

Kirchgasse in Schloßvippach

Die Straße Kirchgasse liegt in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloßvippach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,3 km, A 4 18,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchgasse in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.309 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 7.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmStaatliche Grundschule Großrudestedt
  • Weiterführende Schule8,5 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt
  • Kita207 mKita Regenbogen
  • Bus289 mSchloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGroßrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße2,9 km18.904 Kfz/Tag
  • A 711,3 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 418,0 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule374 mStaatliche Regelschule Schloßvippach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansee (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 1,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchgasseSchloßvippach
Grundschule3,2 km

Staatliche Grundschule Großrudestedt

Kita207 m

Kita Regenbogen

Bus289 m

Schloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall6,5 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,9 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeKirchgasse 2 99195 Schloßvippach
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 285 mOSM
  • Fleischerei SonnekalbBahnhofstraße 20 99195 Großrudestedt
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante & Pizzeria RialtoErfurter Straße 11 99195 Schloßvippach
    Restaurant · 130 mOSM
  • Zur Alten Schmiede
    Café · 328 mOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Royal Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 806 mOSM
  • Pflaumenplantage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchloßvippachKarl-Buchholz-Straße 15 99195 Schloßvippach
    Feuerwehr · 361 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • ADM07
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 159 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 159 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 59/31.538 m²Kirchgasse 1 · 22,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60/51.184 m²Kirchgasse 1a · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41402 m²Kirchgasse 2 · 73,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/1382 m²Kirchgasse 3 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42865 m²Kirchgasse 4 · 36,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/1168 m²Kirchgasse 5 · 49,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44799 m²Kirchgasse 6 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57239 m²Kirchgasse 7 · 65,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45896 m²Kirchgasse 8 · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56667 m²Kirchgasse 9 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46/2977 m²Kirchgasse 10 · 16,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/2478 m²Kirchgasse 11 · 40,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 47936 m²Kirchgasse 12 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54341 m²Kirchgasse 13 · 72,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48916 m²Kirchgasse 14 · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 531.511 m²Kirchgasse 15 · 13,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/151.638 m²Kirchgasse 15a · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 491.257 m²Kirchgasse 16 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501.050 m²Kirchgasse 18 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 511.102 m²Kirchgasse 20 · 16,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1934951 m²Kirchgasse 22 · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/13821 m²Kirchgasse 23 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/22299 m²Kirchgasse 23 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52260 m²Kirchgasse 24 · 71,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1935957 m²Kirchgasse 24a · 28,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/12831 m²Kirchgasse 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/4998 m²Kirchgasse 26 · 23,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/51.099 m²Kirchgasse 26a · 11,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/17627 m²Kirchgasse 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/11.786 m²Kirchgasse 28 · 8,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/18468 m²Kirchgasse 29 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/19490 m²Kirchgasse 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/81.412 m²Kirchgasse 32 · 12,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/101.157 m²Kirchgasse 32a · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/20491 m²Kirchgasse 33 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/111.240 m²Kirchgasse 34 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/51.215 m²Kirchgasse 35 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/6620 m²Kirchgasse 36 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchgasse in Schloßvippach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchgasse
NameKirchgasse
Postleitzahl99195
OrtSchloßvippach
OrtsteilSchloßvippach
Breitengrad51.105053
Längengrad11.139183
Vorwahl036371
TelefonnetzSchlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSchloßvippach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR