Karl-Buchholz-Str. / Karl-Buchholz-Straße in 99195 Schloßvippach

Straßenprofil

Karl-Buchholz-Straße in Schloßvippach

Die Straße Karl-Buchholz-Straße liegt in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloßvippach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,3 km, A 4 18,2 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Buchholz-Straße in Schloßvippach im Bereich Schloßvippach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 427 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.309 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 7.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmStaatliche Grundschule Großrudestedt
  • Weiterführende Schule8,3 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt
  • Kita654 mKita Regenbogen
  • Bus427 mSchloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmGroßrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße2,4 km18.904 Kfz/Tag
  • A 711,3 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 418,2 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule530 mStaatliche Regelschule Schloßvippach · Regelschule
  • Berufliche Schule6,8 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansee (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 427 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,72 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Sömmerda-Süd 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 1,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Buchholz-StraßeSchloßvippach
Grundschule3,7 km

Staatliche Grundschule Großrudestedt

Kita654 m

Kita Regenbogen

Bus427 m

Schloßvippach, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 427 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,4 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 393 mnächste lokale Versorgung
  • Café 474 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 573 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeKirchgasse 2 99195 Schloßvippach
    Bäckerei · 393 mOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • Fleischerei SonnekalbBahnhofstraße 20 99195 Großrudestedt
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Alten Schmiede
    Café · 474 mOSM
  • Ristorante & Pizzeria RialtoErfurter Straße 11 99195 Schloßvippach
    Restaurant · 488 mOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Royal Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 845 mOSM
  • Pflaumenplantage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 151 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 573 mOSM
  • ADM07
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 75 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 238/5630 m²Karl-Buchholz-Straße 1 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 230735 m²Karl-Buchholz-Straße 2 · 30,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 241886 m²Karl-Buchholz-Straße 3 · 40,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2291.179 m²Karl-Buchholz-Straße 4 · 57,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 242521 m²Karl-Buchholz-Straße 5 · 76,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 228/2677 m²Karl-Buchholz-Straße 6 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 245439 m²Karl-Buchholz-Straße 7 · 52,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 228/1153 m²Karl-Buchholz-Straße 8 · 63,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 246778 m²Karl-Buchholz-Straße 9 · 40,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 227651 m²Karl-Buchholz-Straße 10 · 37,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 247/2442 m²Karl-Buchholz-Straße 11 · 51,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 226753 m²Karl-Buchholz-Straße 12 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 252529 m²Karl-Buchholz-Straße 13 · 53,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 225/2640 m²Karl-Buchholz-Straße 14 · 55,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 212/2542 m²Karl-Buchholz-Straße 14a · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 225/1383 m²Karl-Buchholz-Straße 14b · 34,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 253193 m²Karl-Buchholz-Straße 15 · 83,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 214/12.000 m²Karl-Buchholz-Straße 16 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2582.564 m²Karl-Buchholz-Straße 17 · 20,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 221775 m²Karl-Buchholz-Straße 18 · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2592.398 m²Karl-Buchholz-Straße 19 · 14,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 218/2550 m²Karl-Buchholz-Straße 20 · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 219483 m²Karl-Buchholz-Straße 20a · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220359 m²Karl-Buchholz-Straße 20b · 28,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2604.240 m²Karl-Buchholz-Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 218/1310 m²Karl-Buchholz-Straße 22 · 65,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/1351 m²Karl-Buchholz-Straße 23 · 68,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 271/3377 m²Karl-Buchholz-Straße 24 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/2260 m²Karl-Buchholz-Straße 25 · 70,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 270/3305 m²Karl-Buchholz-Straße 26 · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2691.053 m²Karl-Buchholz-Straße 26a · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/3224 m²Karl-Buchholz-Straße 27 · 46,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/5132 m²Karl-Buchholz-Straße 28 · 48,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1945132 m²Karl-Buchholz-Straße 29 · 93,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 268941 m²Karl-Buchholz-Straße 30 · 28,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/9370 m²Karl-Buchholz-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2671.002 m²Karl-Buchholz-Straße 32 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261/7214 m²Karl-Buchholz-Straße 33 · 76,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2203582 m²Karl-Buchholz-Straße 35 · 24,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 265272 m²Karl-Buchholz-Straße 36 · 66,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1671/2721 m²Karl-Buchholz-Straße 37 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1671/1721 m²Karl-Buchholz-Straße 39 · 34,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Buchholz-Straße in Schloßvippach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Buchholz-Straße
AbkürzungKarl-Buchholz-Str.
Postleitzahl99195
OrtSchloßvippach
OrtsteilSchloßvippach
Breitengrad51.107559
Längengrad11.145469
Vorwahl036371
TelefonnetzSchlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSchloßvippach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR