Am Schoren in 78112 St. Georgen

Straßenprofil

Am Schoren in St. Georgen

Die Straße Am Schoren liegt in St. Georgen im Bereich Stockburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,9 km, A 864 17,2 km, A 5 43,8 km Luftlinie
  • Breitband61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schoren in St. Georgen im Bereich Stockburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.451 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 9.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 14,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 12.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Peterzell
  • Weiterführende Schule3,0 kmZinzendorf-Realschule
  • Kita2,8 kmKindergarten
  • Bus310 mStockburg Schoren, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße12,5 km12.175 Kfz/Tag
  • A 8114,9 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86417,2 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium90,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmZinzendorf-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule112,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule113,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 1,8 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroppertal, Harzloch · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 5,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Harzloch; Hirzwald-Lägerfelsen | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar; Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 310 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 12.175 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
  • Digitale Infrastruktur61/10061,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchorenSt. Georgen
Grundschule2,2 km

Grundschule Peterzell

Kita2,8 km

Kindergarten

Bus310 m

Stockburg Schoren, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46212,5 km

12.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPeterzeller Straße 4 78126 Königsfeld im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Holzky-SchulzMönchweiler Straße 13 78126 Königsfeld
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78087 Mönchweiler, Kälberwaid 2Kälberwaid 2 78087 Mönchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 3 78112 St. Georgen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+20 78112 Sankt+Georgen+im+Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Villingen-SchwenningenNeuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKönigsfeld, 78126, Peterzeller Str. 2Peterzeller Str. 2 78126 Königsfeld
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerSt. GeorgenBärenplatz 11 78112 St. Georgen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRietstraße 40 78050 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VillingenKarlsruher Straße 27 78048 Villingen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Café 282 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 869 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühllehenmühle
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Landmetzgerei Riesle
    Metzgerei · 467 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Blessing Obst & Gemüse-GroßhandelSingener Straße 78048 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Schoren
    Café · 282 mOSM
  • Adler
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Atlantico
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • FritzleMönchweilerstraße 2 78126 Königsfeld im Schwarzwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaGerwigstraße 26 78112 St. Georgen
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Soccer Center VSKlimschpark 11
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • naturenergie sharing GmbHVillinger Straße 5 78089 Unterkirnach
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Blockhütte
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei St. GeorgenTalstraße 25 78112 St. Georgen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage St. Georgen
    Kläranlage · 869 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Wertstoffhof MönchweilerObere Mühlenstraße
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Solarcomplex
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schoren, 78112 St. Georgen
Position: 48.118763, 8.394200

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schoren in St. Georgen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schoren
NameAm Schoren
Postleitzahl78112
OrtSankt Georgen im Schwarzwald
OrtsteilStockburg
Breitengrad48.118763
Längengrad8.3942
Vorwahl07724, 07725
TelefonnetzSt Georgen im Schwarzwald, Königsfeld im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeSt. Georgen im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.525 EUR/Ew.BBSR INKAR