Am Schulhof in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Straßenprofil

Am Schulhof in Schloß Holte-Stukenbrock

Die Straße Am Schulhof liegt in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Sende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sende.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,9 km, A 2 3,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schulhof in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Sende erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 8,3 km, Fernzug 12,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.421 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +146
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 2,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGemeinschaftsgrundsch.Grauthoff/Elbracht Grundschulverbund der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,5 kmTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule
  • Kita201 mKath.TfK St. Heinrich
  • Bus308 mBi-Heideblümchen, Ginsterweg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBi-Sennestadt, Bahnhof, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Tram8,3 kmBI-Brackwede, Brackwede Kehre
  • Klinik / Notfall10,7 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße3,4 km94.620 Kfz/Tag
  • A 332,9 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 23,4 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmHans-Ehrenberg-Schule Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufskolleg Senne der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmSchule am Schlepperweg, Priv. Fördersch. d.v.Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel Förderschwerp. Emotionale u.soz.Entwick. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Holter Wald, NSG Kipshagener Teiche · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolter Wald, Sennebäche · 22,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Feuchtsenne, LSG Obere Senne · 37,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 579 ha, Gewerbe 205 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wehrbachtal (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holter Wald; Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Feuchtsenne; LSG Obere Senne; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 94.620 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • Naturnähe73/10038,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchulhofSchloß Holte-Stukenbrock
Grundschule2,2 km

Gemeinschaftsgrundsch.Grauthoff/Elbracht Grundschulverbund der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, Primarstufe

Kita201 m

Kath.TfK St. Heinrich

Bus308 m

Bi-Heideblümchen, Ginsterweg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 8,3 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall10,7 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,4 km

94.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33758 Schloß-Holte-Stukenbrock, Beckersheide 4Beckersheide 4 33758 Schloß-Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Beckhof 80 33689 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlHenleinstraße 1 33689 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Bielefeld-SennestadtSenefelder Straße 6 33689 Bielefeld
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-BrackwedeGütersloher Straße 122 33649 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHansestraße 1 33689 Bielefeld
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannSchloß Holte-Stukenbrock, 33758, Holter Str. 130Holter Str. 130 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 333 mnächste lokale Versorgung
  • Café 985 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Westhoff
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Olsson
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Hoffmann Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • FlötottoLehmkuhlstraße 133 33415 Verl
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenGrenzweg 50 33818 Leopoldshöhe
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Röstwerk
    Café · 985 mOSM
  • Casa NostraEbbinghausweg 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • PeperoniKaufweg 2 33689 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Schniedermann's HeckenwirtschaftOerlinghauser Straße 33 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Picolo EisReichowplatz 17 33689 Bielefeld
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Schloss-Holte Stukenbrock
    Spielplatz · 149 mOSM
  • St. Heinrich
    Friedhof · 477 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Center of Gravity Boulderhalle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SenneKanzleiVerler Straße 196 33689 Bielefeld
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA EckhardtsheimWerkhofstraße 8 33689 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 622 mOSM
  • GILDEMEISTER Energy Solutions
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Sennestadt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schulhof in Schloß Holte-Stukenbrock

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schulhof
NameAm Schulhof
Postleitzahl33758
OrtSchloß Holte
OrtsteilSende
Breitengrad51.920166
Längengrad8.573896
Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257
TelefonnetzBielefeld-Sennestadt, Schloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeSchloß Holte-Stukenbrock, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.421 EUR/Ew.BBSR INKAR