Amselweg in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Straßenprofil

Amselweg in Schloß Holte-Stukenbrock

Die Straße Amselweg liegt in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Sende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sende.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 695 m, A 2 4,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Sende erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 13,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.421 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +146
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 695 m
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGemeinschaftsgrundsch.Grauthoff/Elbracht Grundschulverbund der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,9 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock
  • Kita336 mDRK-Kindertageseinrichtung Bewegungswelt
  • Bus374 mSchloß Holte, Grauthoffweg, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSchloß Holte, Bahnhof, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Tram8,9 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße4,5 km94.620 Kfz/Tag
  • A 33695 mA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 24,5 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufskolleg Senne der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmSchule am Schlepperweg, Priv. Fördersch. d.v.Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel Förderschwerp. Emotionale u.soz.Entwick. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Holter Wald, NSG Kipshagener Teiche · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolter Wald, Sennebäche · 22,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Feuchtsenne, LSG Obere Senne · 37,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 579 ha, Gewerbe 205 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wehrbachtal (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holter Wald; Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Feuchtsenne; LSG Obere Senne; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 374 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 13,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 857 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 94.620 Kfz/Tag
  • Naturnähe73/10038,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegSchloß Holte-Stukenbrock
Grundschule597 m

Gemeinschaftsgrundsch.Grauthoff/Elbracht Grundschulverbund der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, Primarstufe

Kita336 m

DRK-Kindertageseinrichtung Bewegungswelt

Bus374 m

Schloß Holte, Grauthoffweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,5 km

94.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 857 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Beckhof 80 33689 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 857 m
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33758 Schloß-Holte-Stukenbrock, Beckersheide 4Beckersheide 4 33758 Schloß-Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Schenke FachmarktIndustriestraße 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel · 2,8 km
  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchloß Holte-Stukenbrock, 33758, Holter Str. 130Holter Str. 130 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHansestraße 1 33689 Bielefeld
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 911 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 755 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Olsson
    Bäckerei · 911 mOSM
  • Hoffmann Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Westhoff
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice SanderBokelfenner Straße 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenGrenzweg 50 33818 Leopoldshöhe
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moe’s DinerBielefelder Straße 32 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Restaurant · 755 mOSM
  • Sascha's Grillstübchen
    Imbiss / Fast Food · 908 mOSM
  • Olsson
    Café · 916 mOSM
  • Schniedermann's HeckenwirtschaftOerlinghauser Straße 33 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • Picolo EisReichowplatz 17 33689 Bielefeld
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • SportzentrumFalkenstraße 27 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SenneKanzleiVerler Straße 196 33689 Bielefeld
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schloß Holte-Stukenbrock - Löschzug Schloß HolteDechant-Brill-Straße 42-44 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • GILDEMEISTER Energy Solutions
    Windkraftanlage · 927 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 182 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 182 m; Acker 9 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl33758
OrtSchloß Holte
OrtsteilSende
Breitengrad51.92144
Längengrad8.606795
Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257
TelefonnetzBielefeld-Sennestadt, Schloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeSchloß Holte-Stukenbrock, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.421 EUR/Ew.BBSR INKAR