Am Schwanenteich in 08056 Zwickau

Straßenprofil

Am Schwanenteich in Zwickau

Die Straße Am Schwanenteich liegt in Zwickau im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08056 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,2 km, A 4 12,7 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schwanenteich in Zwickau im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 484 m, weiterführend 73 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 191 m, Tram 191 m, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.687 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 9.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 7,2 km
  • E-Mobilität: 121 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule484 mNicolaischule-Grundschule
  • Weiterführende Schule73 mHumboldtschule, Oberschule
  • Kita283 mKindertageseinrichtung / "Stadtstrolche" / mit Außenstelle Hort / Amalienstraße 8
  • Bus128 mZwickau, Schillerstraße, ca. 189 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn191 mZwickau, Zentrum, ca. 597 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,2 km6.950 Kfz/Tag
  • A 727,2 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 412,7 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium600 mPeter-Breuer-Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule73 mHumboldtschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule224 mBerufsfachschule für Medizinische Technologen - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,2 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 484 m, weiterführend 73 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 191 m, Tram 191 m, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 480 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt61/1005,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchwanenteichZwickau
Grundschule484 m

Nicolaischule-Grundschule

Kita283 m

Kindertageseinrichtung / "Stadtstrolche" / mit Außenstelle Hort / Amalienstraße 8

Bus128 m

Zwickau, Schillerstraße, ca. 189 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 191 m, Tram 191 m

Klinik / Notfall4,5 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,2 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 480 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 497 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08056 Zwickau, Katharinenstr, 32aKatharinenstr, 32a 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 661 mQuelle
  • EDEKAnah & gut Konsum LeipzigKatharinenstraße 44 08056 Zwickau
    Lebensmittel · 787 mQuelle
  • PENNYPenny Reichenbacher Str.Reichenbacher Str. 50 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • LidlLidlAm Fuchsgr. 21 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 480 mQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 510 mQuelle
  • RossmannZwickau, 08060, Marienthaler Str. 19Marienthaler Str. 19 08060 Zwickau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Human Metzgerei & ImbissInnere Schneeberger Straße 17 08056 Zwickau
    Metzgerei · 265 mOSM
  • Bäckerei KunzeMünzstraße 1 08056 Zwickau
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Asia Obst & Gemüse LebensmittelhandelMarienstraße 26 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 525 mOSM
  • Salam-NamasteDr.-Friedrichs-Ring 21a 08056 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Huster GetränkeLerchenweg 1 08066 Zwickau
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa RingKlosterstraße 9 08056 Zwickau
    Restaurant · 93 mOSM
  • Café PfeifferSchillerstraße 1 08056 Zwickau
    Café · 106 mOSM
  • Null13 StudentenclubInnere Schneeberger Straße 23 08056 Zwickau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 196 mOSM
  • Pizza-pp- pointInnere Schneeberger Straße 18 08056 Zwickau
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 490 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Park
    Park · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Ehemaliger Botanischer Garten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion ZwickauÄußere Schneeberger Straße 62 08056 Zwickau
    Polizei · 686 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zwickau-MitteJohannisstraße 14 08056 Zwickau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 421 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Dorotheenstraße
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08056

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schwanenteich in Zwickau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schwanenteich
NameAm Schwanenteich
Postleitzahl08056
OrtZwickau
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.714546
Längengrad12.494657
Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762
TelefonnetzZwickau, Mosel, Ebersbrunn Sachs, Werdau Sachs, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeZwickau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR