Am Schwarzbach in 41066 Mönchengladbach

Straßenprofil

Am Schwarzbach in Mönchengladbach

Die Straße Am Schwarzbach liegt in Mönchengladbach im Bereich Bettrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 718 m, A 44 2,7 km, A 61 5,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schwarzbach in Mönchengladbach im Bereich Bettrath erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk 718 m
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mBrückenschule Kath. Grundschule Bettrath-Hoven-Damm der Stadt Mönchengladbach -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk
  • Kita262 mMummPänz, Böckerkamp 54
  • Bus432 mMönchengl. Am Hommelsbach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße4,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 52718 mA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
  • A 442,7 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 531 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 432 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchwarzbachMönchengladbach
Grundschule655 m

Brückenschule Kath. Grundschule Bettrath-Hoven-Damm der Stadt Mönchengladbach -Primarstufe-

Kita262 m

MummPänz, Böckerkamp 54

Bus432 m

Mönchengl. Am Hommelsbach, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall1,3 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 531 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41066 Mönchengladbach, Engelblecker Str. 199-205Engelblecker Str. 199-205 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTonderner Straße 33 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 403 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 529 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Quick Kiosk
    Kiosk / Convenience · 403 mOSM
  • Konditorei JacobsHansastraße 66 41066 Mönchengladbach
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MUND
    Restaurant · 409 mOSM
  • Akropolis Grill
    Imbiss / Fast Food · 614 mOSM
  • Casa del gelato
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Haus BoltenDünner Straße 273 41066 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • KGV Alsbroich e.V.
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Katholischer Friedhof Bettrath
    Friedhof · 186 mOSM
  • Park
    Park · 523 mOSM
  • Sportanlage Am Haus Lütz
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Acker e.V.
    Gartenanlage · 879 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 891 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 529 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 26 m; Grünland 5 €/m² in 26 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 162: 2, Nr. 178: 2

Flurstück 454452 m²Am Schwarzbach 1 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533301 m²Am Schwarzbach 2 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794384 m²Am Schwarzbach 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532208 m²Am Schwarzbach 4 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795280 m²Am Schwarzbach 5 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531211 m²Am Schwarzbach 6 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796583 m²Am Schwarzbach 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530214 m²Am Schwarzbach 8 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797631 m²Am Schwarzbach 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529216 m²Am Schwarzbach 10 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798309 m²Am Schwarzbach 11 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528241 m²Am Schwarzbach 12 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799335 m²Am Schwarzbach 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715436 m²Am Schwarzbach 14 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7168 m²Am Schwarzbach 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800346 m²Am Schwarzbach 15 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717331 m²Am Schwarzbach 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801304 m²Am Schwarzbach 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718348 m²Am Schwarzbach 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802580 m²Am Schwarzbach 19 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719364 m²Am Schwarzbach 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720381 m²Am Schwarzbach 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804319 m²Am Schwarzbach 23 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721398 m²Am Schwarzbach 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805375 m²Am Schwarzbach 25 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722399 m²Am Schwarzbach 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723240 m²Am Schwarzbach 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724323 m²Am Schwarzbach 30 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988457 m²Am Schwarzbach 32 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989409 m²Am Schwarzbach 34 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990697 m²Am Schwarzbach 36 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981713 m²Am Schwarzbach 38 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003603 m²Am Schwarzbach 42 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002422 m²Am Schwarzbach 44 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6602.102 m²Am Schwarzbach 45 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001485 m²Am Schwarzbach 46 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000374 m²Am Schwarzbach 48 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010494 m²Am Schwarzbach 50 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777339 m²Am Schwarzbach 51 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997566 m²Am Schwarzbach 52 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778307 m²Am Schwarzbach 53 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103600 m²Am Schwarzbach 54 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779464 m²Am Schwarzbach 55 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104267 m²Am Schwarzbach 56 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780480 m²Am Schwarzbach 57 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781305 m²Am Schwarzbach 59 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782334 m²Am Schwarzbach 61 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014748 m²Am Schwarzbach 62 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015678 m²Am Schwarzbach 64 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016549 m²Am Schwarzbach 66 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991352 m²Am Schwarzbach 70 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992306 m²Am Schwarzbach 70 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993659 m²Am Schwarzbach 72 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6691.069 m²Am Schwarzbach 74 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776610 m²Am Schwarzbach 76 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775818 m²Am Schwarzbach 78 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774283 m²Am Schwarzbach 120 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773285 m²Am Schwarzbach 122 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772296 m²Am Schwarzbach 124 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771325 m²Am Schwarzbach 126 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708236 m²Am Schwarzbach 128 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707258 m²Am Schwarzbach 130 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727281 m²Am Schwarzbach 132 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705305 m²Am Schwarzbach 134 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699265 m²Am Schwarzbach 136 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700294 m²Am Schwarzbach 138 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726297 m²Am Schwarzbach 140 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702297 m²Am Schwarzbach 142 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690236 m²Am Schwarzbach 144 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691211 m²Am Schwarzbach 146 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692213 m²Am Schwarzbach 148 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693141 m²Am Schwarzbach 150 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694212 m²Am Schwarzbach 152 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695212 m²Am Schwarzbach 154 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696141 m²Am Schwarzbach 156 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703234 m²Am Schwarzbach 158 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646280 m²Am Schwarzbach 160 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64751 m²Am Schwarzbach 162 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648178 m²Am Schwarzbach 162 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649229 m²Am Schwarzbach 164 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784341 m²Am Schwarzbach 165 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650153 m²Am Schwarzbach 166 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785317 m²Am Schwarzbach 167 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651338 m²Am Schwarzbach 168 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786498 m²Am Schwarzbach 169 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640392 m²Am Schwarzbach 170 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787468 m²Am Schwarzbach 171 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641234 m²Am Schwarzbach 172 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788291 m²Am Schwarzbach 173 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642234 m²Am Schwarzbach 174 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789325 m²Am Schwarzbach 175 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643156 m²Am Schwarzbach 176 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644211 m²Am Schwarzbach 178 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64555 m²Am Schwarzbach 178 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634262 m²Am Schwarzbach 180 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908334 m²Am Schwarzbach 181 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633269 m²Am Schwarzbach 182 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632279 m²Am Schwarzbach 184 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631291 m²Am Schwarzbach 186 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911725 m²Am Schwarzbach 187 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630304 m²Am Schwarzbach 188 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913353 m²Am Schwarzbach 189 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629318 m²Am Schwarzbach 190 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912407 m²Am Schwarzbach 191 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10051.510 m²Am Schwarzbach 193 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 105.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41066

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schwarzbach
NameAm Schwarzbach
Postleitzahl41066
OrtMönchengladbach
OrtsteilBettrath
Breitengrad51.227249
Längengrad6.453962
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR