Am See in 23816 Bebensee

Straßenprofil

Am See in Bebensee

Die Straße Am See liegt in Bebensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,9 km, A 20 6,2 km, A 1 12,8 km Luftlinie
  • Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am See in Bebensee erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 22,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.873 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.615 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 1,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Weiterführende Schule2,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Kita943 mKati's Kleine Hummeln, Kwiatkowski
  • Bus384 mBebensee, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmWakendorf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße10,9 km11.780 Kfz/Tag
  • A 211,9 kmA 21 / AS Leezen
  • A 206,2 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTravetal · 12,2 % FFH
LandschaftsschutzLeezener (Neversdorfer) See, Sühlen · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 7,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See; Sühlen; Travetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 384 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 22,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,37 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Leezen 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 3,2 Min.
  • Naturnähe53/1002,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SeeBebensee
Grundschule2,4 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen

Kita943 m

Kati's Kleine Hummeln, Kwiatkowski

Bus384 m

Bebensee, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 22,5 km

Klinik / Notfall26,0 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7510,9 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • star TankstelleHamburger Straße 20 23816 Leezen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüster Café - Landgestüt TraventhalSchweiz 2 23795 Traventhal
    Café · 2,7 kmOSM
  • Dubrovnik
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Gül ImbissHeiderfelder Straße 1 23816 Leezen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Böttgers GaststätteHauptstraße 7 23826 Fredesdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bebensee
    Feuerwehr · 501 mOSM
  • Polizeistation LeezenRaiffeisenstraße 6 23816 Leezen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Klärwerk Neversdorf
    Kläranlage · 922 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.873 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am See, 23816 Bebensee
Position: 53.873547, 10.293913

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 14/91.632 m²Am See 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/66634 m²Am See 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/34944 m²Am See 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41973 m²Am See 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/35864 m²Am See 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/401.066 m²Am See 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/102.304 m²Am See 7 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/39818 m²Am See 8 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.968 m²Am See 9 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/381.058 m²Am See 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/52.104 m²Am See 11 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/37994 m²Am See 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/151.206 m²Am See 13 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/361.148 m²Am See 14 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/141.180 m²Am See 15 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/232.370 m²Am See 17 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14950 m²Am See 18 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/262.857 m²Am See 19 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/271.060 m²Am See 20 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/243.817 m²Am See 21 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/191.167 m²Am See 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/201.089 m²Am See 22 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/181.380 m²Am See 22 b · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/221.189 m²Am See 22 c · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/191.359 m²Am See 23 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/71.462 m²Am See 24 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/151.102 m²Am See 25 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/61.372 m²Am See 26 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/141.542 m²Am See 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/51.928 m²Am See 28 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12895 m²Am See 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/251.662 m²Am See 30 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1728 m²Am See 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 16/184.738 m²Am See 31 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/27761 m²Am See 32 · 20,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 17/162.355 m²Am See 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.387 m²Am See 35 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.074 m²Am See 35 a · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/321.295 m²Am See 36 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/52.298 m²Am See 37 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/211.163 m²Am See 38 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/61.970 m²Am See 39 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/71.557 m²Am See 41 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/361.163 m²Am See 43 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/333.111 m²Am See 45 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/34561 m²Am See 47 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005.087 m²Am See 49 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1013.531 m²Am See 51 · 3,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am See in Bebensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am See
NameAm See
Postleitzahl23816
OrtBebensee
Breitengrad53.873547
Längengrad10.293913
Vorwahl04552
TelefonnetzLeezen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBebensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR