Tieberg in 23816 Bebensee

Straßenprofil

Tieberg in Bebensee

Die Straße Tieberg liegt in Bebensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,3 km, A 20 5,3 km, A 1 12,9 km Luftlinie
  • Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tieberg in Bebensee erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 23,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.873 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.615 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Weiterführende Schule3,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Kita243 mKati's Kleine Hummeln, Kwiatkowski
  • Bus539 mBebensee, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmAltengörs, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße11,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,3 kmA 21 / AS Leezen
  • A 205,3 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTravetal · 12,2 % FFH
LandschaftsschutzLeezener (Neversdorfer) See, Sühlen · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 7,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See; Sühlen; Travetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,37 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Leezen 2,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiebergBebensee
Grundschule3,2 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen

Kita243 m

Kati's Kleine Hummeln, Kwiatkowski

Bus539 m

Bebensee, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 23,3 km

Klinik / Notfall25,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • star TankstelleHamburger Straße 20 23816 Leezen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüster Café - Landgestüt TraventhalSchweiz 2 23795 Traventhal
    Café · 1,8 kmOSM
  • Landgasthaus KühlHamburger Straße 24 23816 Leezen
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Gül ImbissHeiderfelder Straße 1 23816 Leezen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Klackermatsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bebensee
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Polizeistation LeezenRaiffeisenstraße 6 23816 Leezen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Klärwerk Neversdorf
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.873 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tieberg, 23816 Bebensee
Position: 53.878769, 10.304763

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 47/16613 m²Tieberg 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2468 m²Tieberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249891 m²Tieberg 2 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/50542 m²Tieberg 2 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3568 m²Tieberg 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.118 m²Tieberg 4 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24810 m²Tieberg 4 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6852 m²Tieberg 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/13856 m²Tieberg 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5933 m²Tieberg 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2912 m²Tieberg 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4913 m²Tieberg 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/71.017 m²Tieberg 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3811 m²Tieberg 11 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6763 m²Tieberg 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21.514 m²Tieberg 13 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/151.135 m²Tieberg 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5983 m²Tieberg 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/10921 m²Tieberg 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4960 m²Tieberg 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/181.002 m²Tieberg 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/171.046 m²Tieberg 20 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9712 m²Tieberg 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/161.057 m²Tieberg 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/25712 m²Tieberg 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243762 m²Tieberg 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/24932 m²Tieberg 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/30671 m²Tieberg 26 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242102 m²Tieberg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/23723 m²Tieberg 27 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10574 m²Tieberg 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/22831 m²Tieberg 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4616 m²Tieberg 30 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19849 m²Tieberg 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5844 m²Tieberg 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/20739 m²Tieberg 33 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233888 m²Tieberg 34 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232999 m²Tieberg 34 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21791 m²Tieberg 35 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/34748 m²Tieberg 37 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/14631 m²Tieberg 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/35920 m²Tieberg 41 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/41802 m²Tieberg 43 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tieberg in Bebensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tieberg
NameTieberg
Postleitzahl23816
OrtBebensee
Breitengrad53.878769
Längengrad10.304763
Vorwahl04552
TelefonnetzLeezen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBebensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR