Am Sonnenhof in 87527 Sonthofen

Straßenprofil

Am Sonnenhof in Sonthofen

Die Straße Am Sonnenhof liegt in Sonthofen im Bereich Sonthofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonthofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 18,4 km, A 7 20,3 km, A 96 38,1 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenhof in Sonthofen im Bereich Sonthofen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Sonnenhof in Sonthofen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 228 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 437 m, Fernzug 437 m, ca. 42 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 259 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 980 18,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 208 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 437 m, Fernzug 437 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 10.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +144
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 18,4 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule Sonthofen an der Berghofer Straße
  • Weiterführende Schule208 mStaatliche Realschule Sonthofen
  • Kita463 mSternchengruppe Kinderkrippe
  • Bus228 mSonthofen, Eichendorffstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn437 mSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße6,7 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98018,4 kmA 980
  • A 720,3 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium602 mGymnasium Sonthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule227,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule208 mStaatliche Realschule Sonthofen · Realschulen
  • Berufliche Schule6,0 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule920 mAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen · 5,1 % FFH, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales · 17,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (FFH-Gebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales | Naturschutzgebiet: Allgäuer Hochalpen | Vogelschutzgebiet: Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 437 m, Fernzug 437 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 259 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 208 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 980 18,4 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 23 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 10.097 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenhofSonthofen
Grundschule956 m

Grundschule Sonthofen an der Berghofer Straße

Kita463 m

Sternchengruppe Kinderkrippe

Bus228 m

Sonthofen, Eichendorffstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 437 m, Fernzug 437 m

Klinik / Notfall6,2 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 196,7 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 534 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 259 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergMartin-Luther-Straße 2 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 388 m
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖstliche Alpenstraße 26 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSonthofen BahnhofstraßeBahnhofstr. 15 87527 Sonthofen
    Drogerie · 534 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 801 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 918 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Sonnenhof, 87527 Sonthofen
Position: 47.516590, 10.275390

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenhof in Sonthofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenhof
NameAm Sonnenhof
Postleitzahl87527
OrtSonthofen
OrtsteilSonthofen
Breitengrad47.51659
Längengrad10.27539
Vorwahl08321, 08324, 08326
TelefonnetzSonthofen, Hindelang, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeSonthofen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR