Am Spitzberg in 01728 Possendorf

Straßenprofil

Am Spitzberg in Possendorf

Die Straße Am Spitzberg liegt in Possendorf im Bereich Possendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Possendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,6 km, A 4 13,1 km, A 13 19,4 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Spitzberg in Possendorf im Bereich Possendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 658 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 6,1 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 4,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule658 mGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule Kreischa
  • Kita652 mHort an der Grundschule / Possendorf
  • Bus64 mPossendorf Am Spitzberg, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmSeifersdorf/DW Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße879 m13.043 Kfz/Tag
  • A 174,6 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 413,1 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 6,1 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 804 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 879 m, 13.043 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SpitzbergPossendorf
Grundschule658 m

Grundschule Possendorf

Kita652 m

Hort an der Grundschule / Possendorf

Bus64 m

Possendorf Am Spitzberg, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall6,4 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 170879 m

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 804 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 804 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska KreischaLungkwitzer Straße 3 01731 Kreischa
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-ReickLohrmannstraße 27 01237 Dresden
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 814 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 934 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 525 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 814 mOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei SchneiderWelschhufer Straße 36
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • GDS GetränkemarktDresdner Straße 1a 01731 Kreischa
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Denis
    Imbiss / Fast Food · 934 mOSM
  • Gaststube „Zum Windmüller“
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,4 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bannewitz
    Spielplatz · 525 mOSM
  • Park
    Park · 640 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 722 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 847 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 6,3 kmOSM
  • MOBIbikeLanger Weg 01239 Dresden
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Possendorf
    Feuerwehr · 812 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 388 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 669/233.908 m²Am Spitzberg 1 · 54,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 669/71.350 m²Am Spitzberg 2 · 32,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 670/7193 m²Am Spitzberg 2 · 1,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 682/11.758 m²Am Spitzberg 2 · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 670/62.874 m²Am Spitzberg 3 · 49,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 670/41.077 m²Am Spitzberg 4 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 774/9922 m²Am Spitzberg 4 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 774/83.298 m²Am Spitzberg 5 · 9,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 774/53.200 m²Am Spitzberg 6 · 27,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 669/121.394 m²Am Spitzberg 7 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 774/114.864 m²Am Spitzberg 7 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 669/161.389 m²Am Spitzberg 8 · 38,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 774/151.624 m²Am Spitzberg 11 · 12,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Spitzberg in Possendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Spitzberg
NameAm Spitzberg
Postleitzahl01728
OrtPossendorf
OrtsteilPossendorf
Breitengrad50.962986
Längengrad13.723197
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR