Kreischaer Str. in 01728 Possendorf

Straßenprofil

Kreischaer Str. in Possendorf

Die Straße Kreischaer Str. liegt in Possendorf im Bereich Possendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Possendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,9 km, A 4 13,6 km, A 13 19,9 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreischaer Str. in Possendorf im Bereich Possendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 6,7 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 4,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Kreischa
  • Kita1,1 kmHort an der Grundschule / Possendorf
  • Bus574 mPossendorf Am Spitzberg, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmSeifersdorf/DW Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,2 km13.043 Kfz/Tag
  • A 174,9 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 413,6 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 574 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 6,7 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kreischaer Str.Possendorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Possendorf

Kita1,1 km

Hort an der Grundschule / Possendorf

Bus574 m

Possendorf Am Spitzberg, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1701,2 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska KreischaLungkwitzer Straße 3 01731 Kreischa
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Dresden-NickernDohnaer Straße 246 01239 Dresden
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-ReickLohrmannstraße 27 01237 Dresden
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 979 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 916 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse / TextilienAm Mühlgraben 5 01731 Kreischa
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • GDS GetränkemarktDresdner Straße 1a 01731 Kreischa
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • FleischereiDresdner Straße 2 01731 Kreischa
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Denis
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gaststube „Zum Windmüller“
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,1 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bannewitz
    Spielplatz · 979 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • MOBIbikeLanger Weg 01239 Dresden
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Possendorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 916 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8a: 3, Nr. 27: 2

Flurstück 560/492.285 m²Kreischaer Straße 1a · 29,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 550/43.482 m²Kreischaer Straße 1b · 22,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9/12762 m²Kreischaer Straße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/41.218 m²Kreischaer Straße 2a · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/31.040 m²Kreischaer Straße 2b · 22,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/5640 m²Kreischaer Straße 2c · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6628 m²Kreischaer Straße 2d · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7616 m²Kreischaer Straße 2e · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14666 m²Kreischaer Straße 2f · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/21.848 m²Kreischaer Straße 2g · 54,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 538/153.434 m²Kreischaer Straße 2h · 15,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/9649 m²Kreischaer Straße 2i · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11564 m²Kreischaer Straße 2k · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/a740 m²Kreischaer Straße 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1940 m²Kreischaer Straße 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/1818 m²Kreischaer Straße 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2200 m²Kreischaer Straße 6 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/23.521 m²Kreischaer Straße 8 · 11,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 196/12.380 m²Kreischaer Straße 8a · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/114.341 m²Kreischaer Straße 8a · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 203/14.309 m²Kreischaer Straße 8a · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 579/d998 m²Kreischaer Straße 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/81.267 m²Kreischaer Straße 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/c1.187 m²Kreischaer Straße 11 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92126.182 m²Kreischaer Straße 12 · 16,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 580/a800 m²Kreischaer Straße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/c683 m²Kreischaer Straße 13a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/1791 m²Kreischaer Straße 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/21.888 m²Kreischaer Straße 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/12.145 m²Kreischaer Straße 17a · 6,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 782/12.113 m²Kreischaer Straße 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/51.232 m²Kreischaer Straße 27 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/61.520 m²Kreischaer Straße 27 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/b580 m²Kreischaer Straße 31 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/21.062 m²Kreischaer Straße 33 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreischaer Str. in Possendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreischaer Str.
NameKreischaer Str.
Postleitzahl01728
OrtPossendorf
OrtsteilPossendorf
Breitengrad50.95805
Längengrad13.725402
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR